房屋拆迁律师胜诉案例分析:房屋拆迁征收方采用老旧评估标准案
律师指导收集大量材料提起行政诉讼:在京平拆迁律师的指导下,王先生夫妇二人收集征收文件、涉案房屋权属证明文件、房屋评估报告等大量材料,对区政府提起撤销征收补偿决定的行政诉讼。一审遭遇挫折:一审法院未仔细审查征收程序与征收补偿决定是否符合法律规定,仅以二人在房屋评估报告之后提起了复核,但对复核结果并未进一步向评...
凯诺律师事务所:房屋拆迁补偿方式有几种?具体都是如何补偿的?
再比如《五华县集体土地上房屋征收补偿安置办法》中规定,被征收人选择货币补偿的,由征收实施部门按照本办法制定的房屋补偿标准计算其补偿费,宅基地补偿费按照县政府制定的标准计算。补偿总价包括:宅基地补偿费、房屋(含装修)补偿费、附着物(构筑物)补偿费、搬迁补助、过渡安置补助、其他补助和奖励。对于选择重新安排宅...
深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
第十条项目建设单位应当根据年度房屋征收计划,开展项目立项、选址等工作,取得规划选址与土地预审相关文件,并在取得规划选址与土地预审相关文件后3个工作日内提交房屋征收部门。房屋征收部门根据规划选址与土地预审相关文件规定的用地范围,结合房屋产权等实际情况,确定拟征收房屋的具体范围(以下简称房屋征收范围);城市更新项目...
如何计算拆迁补偿的标准与比例?这些计算方法如何保障居民权益?
房屋的实际面积:这是计算补偿的基础,通常按照房屋的建筑面积来确定。房屋的市场价值:根据当地房地产市场的情况,评估房屋的市场价值。房屋的使用年限:考虑到房屋的折旧,使用年限越长,补偿金额可能会有所调整。地理位置:房屋所处的地理位置也会影响补偿金额,繁华地段的补偿通常更高。拆迁补偿的比例拆迁补偿的比例...
如何评估楼房拆迁的补偿标准和流程?这些标准和流程如何确保居民的...
首先,评估楼房拆迁的补偿标准需要考虑多个因素。补偿标准通常包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置费等。房屋补偿通常基于房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素来确定。搬迁补助则是为了补偿居民因搬迁而产生的额外费用,如搬家费、装修费等。临时安置费则是为了确保居民在拆迁期间有合适的居住环境。
涉及房屋拆迁,青浦发布6份“城中村”改造项目征收事项公告
①居住房屋临时安置补助费标准为合法有效的建筑面积X8元/月/平方米;②居住房屋搬家补助费标准为合法有效的建筑面积X10元/平方米;③居住房屋搬迁奖励费标准为每户30万元(在规定时间内签约并在规定时间内完成搬迁)(www.e993.com)2024年10月21日。5)、居住房屋附属及装修装饰(具体金额以实际评估为准)。
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
各地要对本地区、本部门发布的城市房屋拆迁管理的政策规定进行认真清理,及时予以废止或者修订。自治区住房和城乡建设厅将抓紧研究制定房屋征收方案制定、房屋征收评估机构选择、被征收房屋价值评估、停产停业损失补偿、给予被征收人保障性住房等规范性文件,会同有关部门研究制定房屋征收补偿资金管理和审计等规定,适时提请...
长乐又一片区拆迁补偿方案公布!
本项目过渡费标准为12元/平方米·月,被征收房屋确认面积小于30平方米的,按30平方米计。六、签约期限内奖励与补助被征收人在签约期限内签约搬迁的,或同意先行拆除房屋的,享受各项按期搬迁奖励。其中:(一)住宅被征收人选择房地合一整体片区评估价计价,实行产权调换的,给予560元/平方米的奖励。公摊补助面积按住宅...
房屋拆迁评估的标准是什么?
1.市场价值评估:这是最基本的评估标准,即根据房屋在公开市场上的交易价格来确定其价值。评估师会考虑类似房屋的近期销售价格、地理位置、房屋状况、建筑面积等因素。2.补偿标准:根据国家或地方的相关法律法规,拆迁补偿可能包括房屋本身的价值、搬迁费用、临时居住费用等。这些补偿标准通常会在拆迁政策中明确规定。
2013年上海市闸北区政府信息公开年报
1、规范性文件公开情况。2013年制定区政府规范性文件1件,制定部门规范性文件1件,并通过“上海闸北”门户网站公开,如“上海市闸北区人民政府关于发布《闸北区征收集体土地房屋补偿暂行标准》的通知”、“关于加快科技创新和培育战略性新兴产业的实施办法”。