中介买卖房的收费标准是什么?这种标准对买卖双方有何影响?

对于卖方而言,中介费是出售房产的成本之一。较高的中介费可能会降低卖方的净收益,尤其是在房价较高的情况下,中介费可能达到数万元甚至更多。因此,卖方在选择中介时,往往会比较不同中介的收费标准和服务质量,以期在成本和收益之间找到平衡点。对于买方来说,虽然中介费通常由卖方承担,但在实际操作中,这部分费用往往会...

广东省发展改革委关于废止部分价格管理规范性文件的通知

根据《广东省定价目录(2018年版)》和“放管服”改革要求,经商省直有关部门同意并经省法制办合法性审查,决定废止《转发国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》(粤价〔1995〕362号)等6份价格管理规范性文件(见附件)。各地要抓紧对现行相关价格管理文件进行全面清理,凡转发和以上述废止的规范性文件为依据制定...

房地产中介的收费标准是怎样的?

首先,房地产中介的收费通常是基于成交价的一定比例。在中国,这一比例通常在1%到3%之间,具体比例取决于中介公司、地区市场状况以及交易的复杂程度。例如,在一线城市,由于房价较高,中介费用可能相对较低,而在二线或三线城市,费用可能会有所上升。收费模式主要有两种:一种是买方支付,另一种是卖方支付。在大多数情况下...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

房屋征收预算方案的编制费用列入房屋征收补偿费用,按照国家关于房地产中介服务收费有关咨询服务的收费标准执行。前期调查和编制房屋征收预算方案,应当自房屋征收范围确定后30日内完成。第十三条房屋征收部门应当在房屋征收范围确定后30日内,结合前期调查和项目费用概算,拟定房屋征收补偿方案报辖区政府。对新区房屋征收部门...

收费标准须明示 北京进一步规范房地产中介机构

收费标准须明示北京进一步规范房地产中介机构中国消费者报北京讯(记者孙蔚)为了进一步规范北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理工作,切实保障消费者购房租房合法权益,优化房地产经纪及住房租赁行业营商环境,12月27日,北京市住房和城乡建设委正式印发《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》(以下...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

我国在1978年才有了商品房的概念(www.e993.com)2024年11月22日。关于房地产经纪服务收费标准的最早依据是1995年国家计委、建设部下发的《关于房地产中介服务收费的通知》(971号文)。该文件对房地产咨询费、房地产价格评估费、房地产经纪费的收取额度作了明确规定。其中第六条规定:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。??...

北京出台中介备案新规 服务内容、收费标准需醒目位置公示

针对市民反映强烈的收费不规范、未明码标价等问题，《办法》对信息公示的有关要求作了进一步明确，要求企业在经营场所、网络服务端的醒目位置公示备案证书、服务内容和标准、收费事项和标准等信息。《办法》共十四条，从备案条件、备案材料、备案内容、备案审查、备案公示、备案注销等六个方面提出了对房地产经纪机构、住房...

服务内容、收费标准强制公示 北京出台中介备案新规

服务内容、收费标准强制公示北京出台中介备案新规为进一步规范本市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理工作,切实保障市民群众购房租房合法权益,优化房地产经纪及住房租赁行业营商环境,落实《北京市住房租赁条例》及住房城乡建设部、市场监管总局发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》有关要求,12月27日,北京市住房城乡...

浙江省发布规范房地产经纪管理意见,5月1日起实施,杭州中介费要降了?

据悉，不同城市的中介费收费标准均不相同，从总房价的0.5%-3%不等。一二线城市的中介费收费标准在总房价的2%-3%之间。去年9月，北京某中介降低中介费收费标准，从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。以下是《意见》原文：浙江省住房和城乡建设厅浙江省市场监督管理局关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见浙建〔...

规范房地产中介发展 构建清朗行业新气象

第二次和第四次全国经济普查数据显示,房地产中介服务企业和从业人员从2008年的3.4万个、37.4万人,增长到2018年的20.6万个、158.3万人。但与此同时,部分房地产中介企业存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题,损害了消费者利益,扰乱了市场秩序。