超标100平,每年要交1000元?农村开收宅基地超占费,不交将收回

广东省肇庆市德庆县,农村宅基地面积超过150平方米的,征收有偿使用费,超过部分按每年2—10元/平方米的标准缴费,这样最高标准就是每平方米每年10元,超占100平方米,一年也是1000元。广西贵港规定,对农村超占宅基地收费,农民有两个选择,可一次性支付每平米300元,或每年每平米支付5元。按每年平方米5元计算,超过100...

房产税在农村先行一步?宅基地收费试点开启星火燎原之势

湖南省浏阳市《大围山镇农村宅基地有偿使用费收缴方案》显示,宅基地超面积50平方米以下的按照每年每平方7.5元收取,宅基地超面积51-100平方米的收取每年每平方11.25元(1.5倍)。如果宅基地超面积101平方米以上,则按照每年每平方15元计算。大家注意到两个关键点,一是超出宅基地规定的面积,超出部分需要缴费。二是缴费标...

农村宅基地开始收费了?

农村宅基地收费并不是什么新鲜事。早在2020年，石婆固镇就开始对超标占用的宅基地进行收费。收费标准是，超过基准面积167平米的部分，50平米以内的，每年每平米收费2.5元；超过51-100平米的部分，每年每平米收费5元。这种阶梯式收费模式，与城市中的阶梯水价电价相似。湖南汨罗川山坪镇的政策也差不多：基准宅基地面...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。6.我国现行农村宅基地制度的基本特征是什么?宅基地制...

使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口

2018年,中央“一号文件”提出,“以探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’为重点,进一步深化农村宅基地制度改革试点。2020年8月,“两办”印发《深化农村宅基地制度改革试点方案》。随后,全国104个县(市、区)和3个地级市启动第二轮农村宅基地制度改革试点。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;5.县级以上人民政府规定的其他条件(www.e993.com)2024年11月23日。(3)哪些情况申请宅基地不予批准?1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3.本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;...

醴陵农村建房拿5000元补贴,官方文件来了!

第十条申请面积及层高标准。位于城镇开发边界以外中心城区范围以内的,每户宅基地面积不得超过120平方米,其余范围内农村村民每户宅基地面积标准涉及占用耕地的,耕地的每户宅基地面积不得超过130平方米;使用耕地以外其他土地的不得超过180平方米;全部使用村内空闲地和原有宅基地的不得超过210平方米。建筑层数原则上不得...

宅基地要每年交费?村村缴纳宅地基超占费,你家要交多少钱?

宅基地收费的标准和方式因地区而异,但总体上遵循“阶梯式收费”的原则。比如湖南汨罗市,宅基地的标准面积为180平方米,超出的部分会根据不同档次进行收费。具体来说:-超出面积在1~30平方米的,每年每平方米收费5元;-超出面积在30~60平方米的,每年每平方米收费8元;...

县政府办公室文件

县农业农村局负责农村住房建设的宅基地改革和监督管理服务工作,建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度,完善宅基地用地标准,指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用,组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查,及时将农民建房新增建设用地需求通报县自然资源局,参与编制国土空间规划和村庄规划。县住...

20省份部署宅基地改革工作 多途径盘活利用闲置土地资源

陕西省委一号文件要求,支持有条件的地区利用闲置宅基地和住宅因地制宜发展休闲农业、乡村旅游等富民产业。青海省委一号文件提出,支持村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农牧区闲置宅基地,发展休闲农牧业、餐饮民宿等新业态,持续增加农牧民财产性收入。