经村里盖章批准扩建房屋,拆迁时按违建拆不给补偿?
如果仅有村里的盖章批准,而没有经过更高级别的审批,那么扩建房屋在法律上可能仍被视为违章建筑。二积极与拆迁方沟通当扩建房屋被认定为违章建筑且不予补偿时,村民应积极与拆迁方进行沟通。可以提出自己的疑问和诉求,要求拆迁方出示认定违章建筑的法律依据和程序。同时,村民也可以向拆迁方提供自己扩建房屋时获得的...
以证件不全当作理由不给拆迁补偿?
因为历史原因造成的无证房屋,就不能认定为违建,应该给予合理的补偿,办理相关证件合法化,很多地区的无证并非拆迁户造成,而是房屋建设时所在地并没有相关审批程序和管理导致的,只要房屋质量没有问题都应该给予补偿。因为法律有规定,违建房屋的拆迁不予补偿,所以拆迁时只要你证件不齐全或者无证的拆迁方都会说你是违建,不...
凯诺律师事务所:房屋拆迁、土地征收中,一定要注意这三种情况
对此,凯诺律师提醒大家,农村房屋拆迁过程中,一旦遇到征收方因自己未签订补偿安置协议,拒绝搬迁就将自己家的合法房屋认定为违法建筑,那么被征收人一定要针对相关部门作出的相关文件引起重视,比如责令限期拆除违法建筑通知书,如果有必要,可以在专业律师的帮助下,尽快通过法律途径来维护自己的合法权益。第三种,因未签订补偿...
2024年违建强拆案例分析:合法房屋征收因补偿被认定违建强拆案件
三、违建强拆案例分析,在本案中,京平拆迁律师主要利用了以下证据和法律依据:涉案证据:政府信息公开:得知房屋被纳入征收范围的相关信息。案涉补偿决定:证明补偿决定的做出时间和拆除房屋的时间。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》。《中华人民共和国土地管理法》。《国有土地上房屋征收与补偿条例...
...农民集体所有土地上房屋征收补偿安置方案有关事项的补充通知
(一)农村村民住宅征收补偿安置原则。1.征收补偿安置只针对被征收农村村民住宅,含有合法产权农村村民住宅和经认定的农村村民住宅。2.征地预公告发布之日(2023年8月7日)起,抢建违建的农村村民住宅不予补偿,征地范围内暂停审批新建、改建、扩建住宅。(二)农村村民住宅征收补偿安置对象认定及程序。
违建房被强拆后是否有赔偿?
强制拆除的法律依据:根据我国相关法律法规,如《城市房屋拆迁管理条例》和《城乡规划法》,政府有权对违建房进行强制拆除(www.e993.com)2024年10月20日。这一措施旨在维护城市规划的秩序和公共安全。赔偿的可能性:对于违建房被强拆后的赔偿问题,情况较为复杂。一般来说,如果违建房的形成是由于政府的行政失误或不当行为导致的,业主可能有权要求赔偿。
突然被告知住了30年的房子要拆迁了 维权与应对策略
突然被告知住了30年的房子要拆迁了维权与应对策略突然被告知住了30年的房子要拆迁了购买了居住超过三十年的房屋,却面临因违建需拆除的困境,当事人应冷静应对。首先,可考虑接受房产管理部门的拆迁补偿方案。若对此不满,可向当地行政机构申请行政复议,甚至向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中,如对违章建筑的判定...
“提灯定损”涉事违建房将拆除
在出租自建房屋的过程中,郭某林因日常琐事、物品损坏等问题与陈某发生多次争执,他还列出了一份“万元赔偿清单”。检查方法有悖常理,赔偿要求不合理。问题。经过教育,郭某林目前已退还“赔偿金”。2、涉案自建房屋属于违建,拆除方式待定。有网友质疑,涉案六层自建房违反农村自建房相关规定,属于违建超高层建筑...
山东一街道办强拆村民房屋被判违法,有人出差回来后发现院子已成废墟
在案件审理过程中,崇文街道办事处称,杨海芬家提出的赔偿数额远远超过涉案房屋的实际价值。村民如果坚持要求行政赔偿,应参照同片区同类型的案件审理确定的征收补偿标准。冠县人民法院在审理徐兆其诉崇文街道办事处案件时认为,被拆迁区域大部分拆迁户已经签订了补偿协议,均按照拆迁部门提供的评估价值。为体现对违法行为的...
街道办强拆被判违法后,索赔困局难解
记者通过接近崇文街道办事处的人士了解到,在处理村民房屋被强拆的案件赔付问题时,街道办曾表示,只能按照拆迁时的补偿标准进行,避免已经完成拆迁的村民反悔。北京圣运律师事务所创始人王有银表示,相关强拆诉讼案件中,赔偿标准一直是争议的重点。地方政府在推进拆迁工作时,因业主无法接受赔偿方案而发生的强拆,判决结果经常会...