...农村“住改非”房屋参照国有土地上房屋标准进行征收时的补偿问题
《手册》所规定的项目是参照国有土地上房屋征收补偿中对取得合法经营资格的经营者的停产停业损失补偿,本案的情况不属于法定停产停业损失补偿范围。征收土地时,对于被征收人的补偿要有明确的依据及统一的标准,因此要严格依据《土地使用权证》上载明的土地性质对被征收人予以补偿,不能以被征收人对于房屋的实际使用方式作为...
最高院:城镇居民抵债受让的农村房屋签《拆迁协议》有效吗?
那如果是抵债受让的农村房屋并签订了《征收补偿协议》有效吗?最高院在《黄玲、四川省仪陇县人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)再审》案中明确:非本村民,与该村村民签订的《关于以房屋抵还借款的协议》,违反了法律法规的规定,应当认定为无效。基于《关于以房屋抵还借款的协议》而与政府机构签订的《仪陇...
事关住房!临河区最新改造方案出炉!
2024年,我区农村“六类低收入群体”危房改造任务共51户,其中农村易返贫致贫户8户,低保户35户、农村分散供养特困人员8户。(具体见附件)四、补助对象、补助标准和资金管理(一)补助对象。农村危房改造补助对象是居住在危房或无房的农村易返贫致贫户、低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出...
房屋拆迁补偿:农村房屋拆迁补偿按重置成本核算合理
重新安排宅基地建房的补偿方式便是对重建成本进行核算,房地产未涨价前,农村房屋拆迁补偿400~500元/米合理,目前核算可能需要考虑建筑材料、人工工资等涨价的因素。多数村民可能认为,农村住宅拆迁按《民法典》《国有土地上房屋征收与补偿条例》对村民有利,对前述认识还需考虑以下因素:第一,农村拆迁安置房的成本主要...
四川南江:探索农村集体土地所有权房屋抵押贷,用于支持县域内购买...
6月4日,四川省巴中市南江县发布南江县人民政府办公室关于印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展十二条措施》的通知,有效期至2025年12月31日。发放购房补贴:买新建商用房最高补贴50万元文件提出,优化购房补贴政策。在县城区购买新建商品住房,装修入住并取得产权后,按规定给予每平方米200元购房装修补贴,每户最高补...
全文来啦!2024年中央一号文件发布!
因地制宜推进撂荒地利用,宜粮则粮、宜经则经,对确无人耕种的支持农村集体经济组织多途径种好用好(www.e993.com)2024年9月7日。(三)加强农业基础设施建设。坚持质量第一,优先把东北黑土地区、平原地区、具备水利灌溉条件地区的耕地建成高标准农田,适当提高中央和省级投资补助水平,取消各地对产粮大县资金配套要求,强化高标准农田建设全过程...
山东拆迁补偿律师-农村房屋拆迁补偿仍按16年前标准执行怎么办
《中华人民共和国民法典》规定,征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。本案中,闫女士可以提起行政诉讼,合理索要拆迁补偿。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“山东拆迁补偿律师-拆迁补偿仍按16年前标准执行怎么...
重大好消息!中央一号文件来了,3大新规告诉你2024年怎么拆迁!
为了解决这个问题,中央一号文件明确规定,将加大对非法拆迁行为的打击力度。对于那些违法拆迁、强行征收农民土地的行为,将依法追究责任,确保农民的合法权益得到保护。原则二:征收集体土地补偿必须满足两点在拆迁过程中,征收集体土地是不可避免的一环。为了保障被征收人的合法权益,中央明确提出了两点要求:一是保证原有生活...
重磅!2024年中央一号文件发布|附全文
推进农村电网巩固提升工程。推动农村分布式新能源发展,加强重点村镇新能源汽车充换电设施规划建设。扎实推进“四好农村路”建设,完善交通管理和安全防护设施,加快实施农村公路桥梁安全“消危”行动。继续实施农村危房改造和农房抗震改造,巩固农村房屋安全隐患排查整治成果。持续实施数字乡村发展行动,发展智慧农业,缩小城乡...
事关征地工作!四川发布最新通知
采取重新安排宅基地建房的,农村村民住宅按照地上附着物和青苗补偿标准中的房屋重置价标准补偿,重新安排的宅基地面积按照有关规定执行。采取提供安置房的,提供的基本住房建筑面积不得少于每人30平方米,被拆迁的农村村民在基本住房建筑面积内不支付安置房购买费用,也不享受原房屋重置价补偿。