上海新政官宣后,买房到底能省多少钱?解读来了!新旧政策对照表→

上海市房管局表示,按照上述规定,上海市取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整,如对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税;居民换购住房有关个人所得税政策仍按照国家相关文件继续执行。2024年12月1日前,个人销售...

购房契税怎么退?购房契税的退税流程是什么?

第一步:准备材料购房者需要准备以下材料:购房合同原件及复印件。契税完税凭证原件及复印件。身份证明(身份证、户口本等)原件及复印件。银行账户信息(用于接收退税款项)。其他可能需要的证明材料(如合同解除证明、政策文件等)。第二步:提交申请购房者需携带上述材料,前往当地税务局提交退税申请。税务局工作...

购房契税退税的新政策内容是什么?

需要注意的是,退税政策的实施时间和具体操作流程可能因地区而异,购房者在申请前应详细了解当地的具体规定。三、申请流程购房者在满足上述条件后,可以按照以下流程申请契税退税:准备相关材料,包括购房合同、契税缴纳证明、身份证明等。前往当地税务局或通过官方网站提交退税申请。等待审核,审核通过后,税务局将直接将...

首套房契税如何退?新政策下首套房契税退税办理方法

1.退税申请书,即退房人要求退契税的申请报告书;2.退房人与开发公司签订的退房书面协议(要盖手印或盖章);3.退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印;4.退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件;5.开发公司要求退房人办理退期房契税的报告;6.由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件;7....

契税退税政策如何享受减免?

2023年契税退税政策:1.首次购房者享受50%减免,最低只需缴纳0.5%契税。2.再次购房者享受20%减免,最低只需缴纳0.8%契税。契税缴纳规定1.不同地区有不同规定,有的要求在交房之前缴纳契税,有的要求合同签订满10天即需缴纳。2.目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产...

记者险遭购房“退税”欺诈 对方称是仪陇房管局的

对方称是仪陇县房管局的,最近国家出台了新的政策,有1680元购买房屋的购置税要退给她(www.e993.com)2024年11月25日。电话中对方报出了记者的名字以及购房信息。对方对这些信息了如指掌,并给记者另外一个电话(4006570847),称其是仪陇县国土局的,让记者去仪陇县国土局退税,记者听电话里的让口音不是本地,起了疑心,寻问该号码怎么是400,电话那头...

首套房退税政策是什么

3.退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印;4.退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件;5.开发公司要求退房人办理退期房契税的报告;6.由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件;7.房屋权属档案(纸质)查询结果(近日)原件;8.土地证、房产证、房屋买卖协议原件6份,双方身份证原件及复印件(...

好消息!契税个税能退了~

1、购买新建商品房，在2022年5月24日至2023年12月31日期间，个人家庭购买新建商品住宅，并于2024年12月31日前如实缴纳契税的，可以办理退契税，实缴契税金额的50%。办理材料需要：已经备案的商品房买卖合同、购房人的身份证、契税发票、银行卡以及开户行，到购买区域的房管局办理。2、购买二手房的，在2022年10月1...

买房契税退税政策没有退怎么办 退契税有哪些条件

3、重交契税的情况可以退契税,房屋买卖权属转移,如同一户主同一房号交纳两次契税(包括房改房、商品房、二手房)重交契税的可以去税务局申请退契税;4、符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税。对个人购买家庭住房和个人购买家庭第二套改善性住房的人群,部分地区有一定的契税补贴政策,购房时适用契税税率错误多交或...

购房契税退税新政策 2021退契税的条件

1、一般来说,满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定,个人购买住房时,单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。