重庆官宣:认房不认贷 二手房交易、购房首付比例有调整

二、优化新购住房再交易管理将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。三、实施市级秋交会期间购房补贴政策2023年市级秋交会期间,在中心城区购买房屋的,给予一定的购房补贴。购房补贴政策(附后)由各区政府...

重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步调整...

对符合国家生育政策的多子女家庭(二孩及以上),在我市中心城区新购的第二套住房认定为首套,享受首套房商业贷款政策。多子女家庭提供家庭户口证明、房屋查询结果等资料,向重庆市房地产交易事务中心所属辖区分中心申请出具家庭住房套数认定证明,再向商业银行申请商业性个人住房贷款。(四)进一步加大住房公积金支持力度。一...

重庆最新楼市政策出台,二手房限售放宽!

从9月1日开始,重庆正式实施新的房地产交易政策。根据重庆市住房城乡建委发布的通知,这次调整主要集中在几个方面,包括二手房限售政策、住房套数认定标准、鼓励以旧换新等。通知指出,从2024年9月1日起,重庆市中心城区的新购住房,在取得《不动产权证书》后即可上市交易。这一调整将有效激发市场活跃度,促进二手房的流通。

深度解读重庆房地产新政:房产税应缴税额7折、免税面积提升至180...

政策解读:在“换新购”服务模式中,购房者与开发企业签订新建商品住房“放心买”认购协议,同时与经纪机构签署二手房“优先卖”协议。在新建商品住房“放心买”认购协议、二手房“优先卖”协议中,约定30-90天时间周期内,开发企业为购房者锁定意向房源,经纪机构通过“优先卖”服务,缩短二手房售出周期。若二手房在约定...

重庆“换新购”实施近3个月:效果尚不明显,有业主担心“二手房90天...

“换新购”效果尚不明显4月25日，重庆德佑一门店经纪人小张在第三方平台上告诉记者，在“换新购”活动推出后，确实有不少二手房业主前来咨询相关政策。不过，业主担心最多的是“我的二手房在90天周期内卖不出去怎么办”“到时退还新房认购定金的手续会不会太麻烦”等问题。根据重庆“换新购”的操作规则，购房...

“换新购”政策遇冷?重庆二手房市场的现实困境

重庆的“换新购”政策是一项创新的房地产交易机制，旨在帮助业主通过出售现有住房来购买新房(www.e993.com)2024年11月8日。该政策允许购房者首先缴纳新房认购定金，随后与中介机构签订服务合同，加快二手房的查证和销售流程。若在90天内成功出售旧房并办理网签手续，购房者需补足新房购房款；若未能在规定时间内出售，则可无条件无息退还认购定金。尽...

重庆二手房市场现新信号 事关购房者买卖行为

根据最新的二手房市场监测数据,我市中心城区4月份二手房成交均价(元/平米)环比上涨3.8%,挂牌均价(元/平米)环比上涨1.9%,委托出售房源(套)环比下降-15.7%。“从4月份的数据来看,二手房市场的成交均价、挂牌均价、委托出售房源三个维度环比出现了明显的‘两升一降’特点。”贝壳重庆公司相关负责人表示,从近期二...

最新数据!重庆二手房进入“价格战”,观音桥三房,10万成交!

主城9区最新的二手房源真实成交数据出炉啦,本期位于江北观音桥老旧小区的一套房源17折成交,成交总价仅为10万,单价1123元/平,成交周期1天!这个价格简直不敢想象,要知道这个小区的挂牌均价为8776元/平。根据小区的历史成交记录来看,最低的也有八千多,而这套房源成交单价仅一千多,不知道是不是“自家买卖”。

“没有出现急着要买的情况”,重庆两个价格只有周边二手房50%的公...

“没有出现急着要买的情况”，重庆两个价格只有周边二手房50%的公租房开卖，但条件苛刻且不可上市交易公租房也可以买了。9月2日，重庆市首批公租房转为配售型保障性住房项目民心佳园、美丽阳光家园开始申购，价格仅约周边二手房的50%，“目前暂时未出现大量租户申购的情况，但咨询人数确实比较多。”不过，9月10日...

重庆出台八条措施调整优化房地产政策

1月24日,记者从重庆市住房城乡建委获悉,为更好支持居民刚性和改善性住房需求,进一步促进房地产市场平稳健康发展,市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台了《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》。《通知》共8条,包括实施购房补贴、支持买新卖旧改善购房、优化多子女家庭住房套数认定标准、进一步加大住房公...