税费减免、放宽落户,一线城市楼市呵护政策接力出台

“京沪面积在90～139平米的二套房购置,受此次契税减免政策的利好更大。”他还表示,相应税率将从3%降至1%,而这个面积段,目前可以覆盖到京沪大部分改善型需求,尤其是购置新房,现在基本上可以做到3～4房,新政可更有效地满足改善型需求。克而瑞也表示,购买140平米以下二套房的购房群体受益最大,契税由3%调整至1%,...

三部门发布多项房地产税收调整政策 购房契税调降、增值税减免

可以看到,目前二套房契税减免力度较大。以购买一套100平方米的二套房来看,如果总价500万元,过去契税要3%,需15万元,新政策后将按照1%收取,则是5万元,可以减少10万元。从目前广州楼市成交的主流改善型产品来看,主要是100—130多平方米的三房、四房,总价主要在600万元—1000万元,如果是家庭的第二套住房,新政后契税...

...政策调整,促进房地产市场平稳健康发展——减税费,降低二手房...

“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税和增值税,此次新政将享受1%低税率优惠的面积标准提高到140平方米,并且将北京、上海、广州、深圳二套房契税税率调整为140平方米以内1%、140平方米以上2%,有利于降低交易环节的税收成本。举例来说,购买北京一套100平方米第二套房的购房者,总价500万元,过去契税为3%也就是15...

重磅消息!买房契税减免新政策来了

根据公告,北京、上海、广州和深圳等城市也将实施统一的增值税政策,对购买2年以上的住房进行销售,可免征增值税。这次发布的新政策,不仅让购房者在契税上享受了实实在在的优惠,也在一定程度上刺激了房地产市场的活跃度。在当前经济形势下,国家推出这样的政策,无疑是希望通过降低购房成本来提振市场信心。同时,这也为...

加大契税优惠力度、降低二手房交易成本 促进房地产市场平稳健康...

????????此次对房地产市场相关税收政策主要作了两方面的调整,一方面是加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。????????契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城...

北京普宅标准调整:千万房源契税减免达20万元

《通知》明确,北京取消普宅标准,满两年免征增值税,140平方米以下住宅契税税率统一为1%(www.e993.com)2024年11月29日。以北京第二套住房140平方米以下、1000万元的房源为例,政策调整后,契税税率从3%下调至1%,需要缴纳的契税则从30万元减少到10万元,节省20万元。二手房“满二”免征增值税...

购房契税调降、增值税减免 广州楼市有望持续升温

11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),文件明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求。在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

楼市大利好:个人购房不超140平契税降至1%,个人销售满2年二手房...

财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,包括个人购房不超140平契税降至1%(购买首套、二套住房均适用),个人销售满2年二手房免征增值税等。公告原文如下:一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米...

广州楼市迎来利好:契税统一1%,二手房增值税取消!

1、契税不再区分首套和二套，不再区分90㎡以下或90㎡以上，全部都调整为统一优惠至1%。2、二手房市场有可能会取消增值税，不满2年的5.3%增值税可能会取消，有利于二手房的业主卖房换房，未来将会出现更多的存量房挂牌。所以还没有缴纳契税的业主可以再等等!这两个政策都是极大的利好房地产及楼市的，特别是刚需...

房地产降税!总价500万元的房子契税立省10万

契税的征收，涉及的是购买一手房。增值税的征收，则发生在二手房交易环节。《公告》明确，增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。换句话说就是，...