上海取消普通住房和非普通住房标准 扩大住房交易优惠税收政策覆盖...

其他个人所得税方面的政策未作调整,如对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税;居民换购住房有关个人所得税政策仍按照国家相关文件继续执行。二、关于个人出售住房增值税根据《公告》规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销...

房产政策信息2024年11月20日

通知明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。同时，对于个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定...

房地产相关税收政策近期推出

税收调整范围的扩大，取消普通住宅和非普通住宅的标准划分，以及可能加大的个税优惠力度，都将直接减少购房者在交易环节的税费支出。例如，按照目前的政策调整方向，在一线城市原本需要缴纳增值税的非普通住宅购房者，在新政策下可能不再需要承担这部分税费，这将为购房者节省一笔可观的资金。以一套价值1000万元的非普...

税务快讯|房地产市场税收新政评述

“充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。”作为上述政策要求的落实性文件,此次发布的两则公告在降低个人购买住房契税、房企土地增值税预征率下限的同时,亦就有关城市取消...

财政政策支持房地产健康发展信号明晰

在严跃进看来，调整房地产相关税收政策，将降低税费成本，对于房屋交易和开发成本降低具有积极作用。研究设立收购存量土地专项借款除调整房地产相关税收政策外，专项债对房地产市场的支持力度将加大。日前，自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，提出各地要提高政治站位，主动担当作为，...

财政部放出稳楼市大招:专项债可收购存量房、优化相关税收政策

具体来看,财政部从三个方面明确了未来房地产财政政策的发力方向,分别是允许专项债券用于土地储备、允许专项债券收购存量房以及优化完善相关税收政策(www.e993.com)2024年11月25日。多位分析师认为,后续地方收购存量商品房的工作会加速,政策支持将有助于批量和快速化解库存房源,既能化解存量商品房的库存风险和压力,同时也使得地方政府保障房房源筹集工作...

财税政策不断优化 促房地产市场平稳健康发展

据财政部网站消息,全国人大常委会办公厅于2024年11月8日举行新闻发布会,财政部部长蓝佛安在会上介绍增加地方政府债务限额置换存量隐性债务有关政策情况,并答记者问。除宣布置换存量隐性债务政策外,蓝佛安还明确了两项围绕房地产领域的重要增量政策。蓝佛安表示,目前,支持房地产市场健康发展的相关税收政策,已按程序报批,...

...城乡建设局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知

7.高层次人才首次购房补贴。符合条件的高层次人才,享受相应的首次购房补贴。(具体按《南宁市人民政府关于进一步做好南宁市高层次人才首次购房补贴发放有关工作的通知》(南府规〔2024〕5号)执行)(三)税收政策8.居民换购住房个人所得税予以退税优惠。自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出...

辽宁省人民政府关于鼓励和引导 民间投资健康发展的实施意见

加快制定和完善促进民办教育发展的金融、产权和社保等政策。探索民办学校用非教学资产作抵押和学费收费权作质押向银行申请贷款,用于扩大和改善办学条件。对于经省政府批准从事学历教育的全日制民办技工院校自用的房产和土地,免征房产税和城镇土地使用税。(十一)鼓励民间资本参与发展社会福利事业。通过用地保障、信贷支持...

刚刚,财政部发声:调整优化房地产税收政策!减税大招来了?

第一,允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策,既可以调节土地市场的供需关系,减少闲置土地,增强对土地供给的调控能力,又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。