东莞优化二手房交易流程,规范中介合同等文书(附政策答疑)

近日，为推动房地产经纪行业健康发展，规范房地产经纪机构及经纪人员的经营行为，维护交易双方的合法权益，东莞市住房和城乡建设局对“存量房交易（经纪机构）”系统（下称“系统”）进行升级优化，自7月1日起实施。相关通知如下：交易双方通过中介签订合同，需使用统一的委托书和存量房中介合同（相关附件见市住建局官网...

事关二手房交易!东莞市房地产中介协会发布购房风险提示

3月1日,东莞市房地产中介协会发布风险提示称,房地产经纪机构、从业人员开展业务时,应加大对存量房交易平台疑似“炒房客”的排查。此外,如消费者发现经纪机构及从业人员存在违法违规行为的,可向该协会或房地产行政主管部门投诉反映。东莞中心城区。南都记者曾奕静/摄据介绍,近期随着房地产相关政策不断优化调整,市场...

2023年广东城市二手房价格盘点:广州深圳东莞大跌,汕头珠海小涨

整体来说，广东省二手房价格呈现两极化分布，广州市、深圳市、东莞市和惠州市二手房价格在2023年下跌较多，但珠海市、汕头市、茂名市和清远市确有一定幅度的上涨。背后可能也存在人口迁移和需求分散的态势。各城市全年变化趋势广州市二手房价格上半年下跌幅度较大，年末同比下跌19.06%广州市二手房价格5月前下跌较...

东莞 还能吸引周边客买房吗?

优房超·瑞城搜市场研究部认为,东莞限购政策升级,本地刚需客将成为购房主力军,深圳客持续退潮的趋势将不可扭转,而由于二手房不限购,没有购房资格的部分购房者会从一手市场转向二手市场,二手房成交量有望升温,在价格方面则会稳中有升。今年初,东莞二手房评估价上调,有些房的税费甚至多了两三万元,不少中介表示,因为...

亿翰今日资讯|四川宜宾:调整优化公积金政策 允许“先提后贷”

具体措施如实施契税补贴政策,对符合条件的购房者给予契税100%或50%的补贴;优化个人住房贷款中住房套数认定标准,执行更为宽松的首套住房信贷政策;以及阶段性调整首套住房商业性贷款利率下限,自2023年10月1日起不低于LPR减60个基点。此外,政策还涉及支持二手房带押过户、优化购房入学模式、项目审批服务、交房即交证等...

多地持续优化政策 促进楼市企稳回暖

广东省东莞市阶段性取消首套住房房贷利率下限,河南省洛阳市宣布购房抽奖最高可获50万元,上海市第二套房公积金贷款首付比例最低降至四成……进入2024年以来,多地推出楼市新政,促进楼市企稳回暖(www.e993.com)2024年11月24日。广东省东莞市取消首套房贷款利率下限1月1日晚,东莞市住建局通过官方平台“莞e认购”宣布,即日起取消首套住房商业性个人...

2.5万套,965亿元!2023东莞楼市总结来了!

在全域解除限购后，东莞又陆续出台了无房无贷最低首付2成起、公积金最高可贷额度提至100万元、二手房“带押过户”落地等利好政策，最大限度刺激购买力。2023年下半年，楼市重磅消息连连，高层密集发声，从上到下释放积极信号。先是7月24日，中央政治局召开会议指出，要适时优化房地产政策，紧接着7月27日，住建部...

突发重磅!东莞二手房“带押过户”正式执行!

随着各种宽松政策的发布与执行,一步步令房地产市场逐渐回暖,近日,东莞楼市更是迎来一则好消息,那就是东莞的部分银行已经开始执行带押过户,进一步刺激二手房市场。如今时隔一个月,其中就有招商银行和东莞银行明确表示可以落地,目前在内部学习培训阶段。Part1...

便民新措施,招商银行东莞分行成功办理多笔二手房“带押过户”业务

伴随着《关于推行存量商品房“带押过户”模式的通知》发布,政策正式落地。招商银行东莞分行积极配合东莞市相关职能部门,通过前期开发对接,2月17日与市不动产中心成功测试落地东莞市二手房“带押过户”业务。至今,招商银行东莞分行已成功办理5笔“带押过户”业务,大大降低了二手房在市场上的交易成本和时效。

东莞调整商品房限购政策!二手房限购、不动产权证满3年方可交易

二手房限购、不动产权证满3年方可交易7月25日凌晨,东莞市住房和城乡建设局网站发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,调整商品住房限购政策,非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的,须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明;购买第二套商品住房的,须提供购房之日起...