重庆官宣:认房不认贷 二手房交易、购房首付比例有调整

将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。三、实施市级秋交会期间购房补贴政策2023年市级秋交会期间,在中心城区购买房屋的,给予一定的购房补贴。购房补贴政策(附后)由各区政府(管委会)根据实际情况制定和执行。

重庆最新楼市政策出台,二手房限售放宽!

从9月1日开始,重庆正式实施新的房地产交易政策。根据重庆市住房城乡建委发布的通知,这次调整主要集中在几个方面,包括二手房限售政策、住房套数认定标准、鼓励以旧换新等。通知指出,从2024年9月1日起,重庆市中心城区的新购住房,在取得《不动产权证书》后即可上市交易。这一调整将有效激发市场活跃度,促进二手房的流通。

“换新购”政策遇冷?重庆二手房市场的现实困境

重庆的“换新购”政策是一项创新的房地产交易机制，旨在帮助业主通过出售现有住房来购买新房。该政策允许购房者首先缴纳新房认购定金，随后与中介机构签订服务合同，加快二手房的查证和销售流程。若在90天内成功出售旧房并办理网签手续，购房者需补足新房购房款；若未能在规定时间内出售，则可无条件无息退还认购定金。尽...

降低税率、提升免税面积 重庆调整房产税政策有助“促需求”

为了鼓励“卖一买一”,重庆还推出了“换新购”的服务,购房者与开发企业签订新建商品住房“放心买”认购协议,同时与经纪机构签署二手房“优先卖”协议,约定30-90天时间周期内,开发企业为购房者锁定意向房源,经纪机构通过“优先卖”服务,缩短二手房售出周期。若二手房在约定时间内售出,则购房者按约定流程办理新建商品...

重庆楼市大消息!

对符合国家生育政策的多子女家庭(二孩及以上)在重庆市中心城区新购的第二套住房享受首套房商业贷款政策。此外,重庆市政府还开展“换新购”服务,组织房地产企业提供商品住房“放心买”、中介机构提供二手住房“优先卖”交易服务,支持“以小换大”“以旧换新”。

2023年重庆房地产市场形势总结与展望

政策脉络:注重稳房地产投资,政策持续优化加大保障力度,助力消费复苏楼市回暖2023年重庆楼市政策紧跟全国政策方向,注重稳定房地产投资,强调用好“三支箭”金融支持(www.e993.com)2024年11月7日。通过下调利率、推行二手房“带押过户”、引入房票机制、优化公积金政策、调整房产税政策等多举措提振住房消费,助力市场复苏回暖。

2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

2024年以来,全国新房市场整体延续调整态势,二手房市场在"以价换量"带动下,成交保持一定规模,但房地产整体下行压力仍较大。在此背景下,4月30日政治局会议定调楼市政策方向,提出"统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施",5.17房地产"一揽子"新政聚焦稳市场、去库存,6.7国常会再次明确"对于存量房产、土地的消化...

湖北咸宁:实施“以旧换新”购房补贴,买新房每套补贴1万元

换(购)房客户也可以通过自行洽谈,或与其他房地产中介机构参与服务达成市场交易,买卖双方及时签订《二手房委托买卖协议》、办理交易过户手续,客户可享受咸宁市房地产行业协会“以旧换新”新房购买补贴及优惠政策。3.购买新建商品住房。在签订《二手房委托买卖协议》的同时,换(购)房客户同步购买新建商品住房并支付不...

5.28早看点|上海房产新政:外地人买房社保5年变3年、首套房首付比...

5月24日,中国人民银行重庆市分行发布消息,根据重庆市房地产市场形势及重庆市政府调控要求,重庆市住房信贷政策调整如下:调整首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于15%;调整二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,银行业金融机构结合本...

保障交易各方权益 重庆全面推行二手房双预告“带押过户”

日前,重庆市规划和自然资源局发布《重庆市存量房交易登记办事指南》,针对二手房买卖双方在同一银行贷款的,全面部署实施二手房双预告“带押过户”。根据政策内容,重庆此次实施双预告“带押过户”,将对二手房交易中的预告、转移、抵押等登记事项和银行贷款、还款、尾款支付等房款结算事项,实行集成办、智能办、网上办、...