萧山拆迁安置房票政策正式出台!

1.安置房票用于购买城厢街道、北干街道、宁围街道、闻堰街道范围内商品住宅的,使用安置房票面值金额不超过商品房销售合同价款的,给予面值5%的补助;2.安置房票用于购买新塘街道、蜀山街道、新街街道、义桥镇范围内商品住宅的,使用安置房票面值金额不超过商品房销售合同价款的,给予面值10%的补助;3.安置房票用于购买...

房改房拆迁律师:房改房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

不同地区的拆迁政策和法规可能存在差异,被拆迁人只有熟悉当地的政策法规,才能明确自己的权利和义务,确保在拆迁过程中合法权益得到保障。获取政策信息的途径:被拆迁人可以通过咨询政府部门、律师或专业人士,获取准确的政策解读和法律建议。政府部门通常会发布拆迁公告和相关政策文件,被拆迁人可以通过政府网站、公告栏等渠道...

【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...

不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策是否有公示告知制度?答复:根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)第三条规定:“市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新...

商品房拆迁补偿的计算标准是什么?

1.补偿基数的确定商品房拆迁补偿的基数通常是根据被拆迁房屋的市场评估价值来确定的。这一价值由专业的房地产评估机构根据房屋的位置、建筑面积、建筑结构、使用年限等因素综合评估得出。2.补偿比例的设定补偿比例是指拆迁补偿金额与房屋评估价值之间的比例。这一比例在不同地区可能有所不同,但通常会参考当地的...

郑州“房票”演进:破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举

根据娄河村委会对外发布的公示内容，娄河村拆迁安置采用货币化房票安置方式；经具备相应资质的第三方评估机构对娄河村安置房进行评估，评估价为6020元/㎡。不过，娄河村一位村民告诉第一财经，在房票政策出台后，他们也曾经到对面的商品房小区，即招商公园1872项目售楼部询问具体的实施对接方案，但售楼部的答复是，虽然...

老房子议题再升温,专家明确表态,2024年起拆迁政策或迎来变革

02/从2024年开始，拆迁可能会有“重大调整”(www.e993.com)2024年11月22日。当然，以上讨论仅供参考，并不构成具体建议。实际上，从住建部已经发布的政策文件中，我们就可以窥见一二。首先，在城中村改造政策中，就明确提出了三种做法：拆除、改造和“拆改结合”。很明显，国家并没有放弃拆迁，未来还会根据具体情况作出调整，核心是实事求是，...

福州拆迁户“以旧换新“,想说爱你不容易?

安置房与安商房办证材料第二,这次的以旧换新,是对接下来鼓台面临大征迁的一次摸排和演练。鼓台的一些小面积地块,除了加价买商品房之外,原拆原迁的可能正在减少。这几天旧改大区广州黄埔一份文件正在申请公开。这是广州第一个房票细则。媒体用一句话形容,广州的拆迁神话,终结了。

南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见

(五)被拆迁人选择房票安置的,自领取房票之日起,在6个月内使用房票并签订《商品房买卖合同》且办理备案的,城区人民政府、开发区管委会按本房票价值1%的金额给予奖励。十一、房屋改变用途的补偿(一)被拆迁住宅房屋,权属登记为商业、住宅混合的,第一层参照国有划拨土地上商业用房标准给予评估补偿,但应纳入住宅房屋...

《南宁市征拆住宅房屋房票安置暂行办法》政策解读

一是集体土地上合法住宅房屋被拆迁,按征地拆迁补偿安置政策文件规定实行政府指导价补偿,且经过申报、审核、公示、确认程序认定符合安置条件的被拆迁人。集体土地上合法住宅按《南宁市征收集体土地补偿安置办法》(南府规〔2023〕24号)和《南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见》(南府规〔2023〕25号)规定确定。

江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”

十六、加快已售新建商品房不动产登记发证。对因房企欠缴税费、土地被抵押或涉及查封等问题无法办证的房地产项目,分类施策、集中攻坚,按照“群众无过错即办证”的原则,及时为购房群众办理登记办证手续。除本文件明确的上述政策规定外,《赣州市人民政府办公室关于印发促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》(...