可异地换购、保留学区……多地住房“以旧换新”再出新招
据无锡市梁溪区发布的商品房“以旧换新”最新政策,由无锡市梁溪城市发展集团公司承接的商品房“以旧换新”范围逐步扩大,增加对苏州、常州存量二手房商品住宅的收购。这意味着,市民可以用苏州、常州的二手房,来换购无锡的新房。毫无疑问,该创新做法打破了地域限制,对很多城市都具有借鉴意义。此外,包括江苏南京、...
五年一学位政策落地满月,苏州园区重点学区房成交量如何?
分析师认为,九年一学位调整五年一学位,能让重点学区房流通性增强,也就是说2024年,园区二手房挂牌量会有所增加,这对于想要购买学区房的客户来说是利好,他们选择的机会大为增加,且价格方面也会有下调空间。该政策提振了二手房买家的信心,如果纯粹是为了孩子上学而购置学区房而非自住目的,持有五年还是等九年的底气...
学区房成交火热?一季度苏州哪些二手房卖得好?
据克而瑞苏州统计,姑苏区一季度的二手房成交量占区域一二手房成交总量的约87%,这个数字也是六区之中最高的。今年一季度,姑苏区二手房成交套均面积仅约92㎡,随着目前姑苏区新房逐渐抛弃小户型,姑苏区的刚需买家涌入二手房市场,尤其是姑苏区“老破小”,几乎霸占榜单。这些“老破小”虽然有一些生活不利因素,但...
苏州园区实施五年一学位后,学区房价格会涨吗?
2019年上半年,园区二手房成交量价皆位居苏州六区榜首,这背后的原因一方面是购房者对于园区的信心及对学区房的价值认可,供不应求的市场环境之下,园区二手房的价格也随之上涨,尤其是重点学区房,几乎是一天一个价格,房东连夜涨价毁约的情况比比皆是。另一个重要的原因则是园区核心价值板块土地出让的停滞。2016-2019...
苏州取消限购24小时,超千套二手房下调挂牌价
长三角密集优化限购。继江苏省南京市、安徽省合肥市之后,江苏省苏州市也宣布全面取消限购。“购买新房、二手房不做购房资格审核,新房限售政策仍为两年。”1月30日,苏州市住房和城乡建设局工作人员对外表示。同日,苏州市房产交易中心工作人员对外表示,自即日起,不再审查购房套数,也不看购房资格。这标志着该市执行...
重磅突发!苏州园区发布学位新政!
经党工委、管委会同意,现将苏州工业园区“九年一学位”和人才优先购买商品住房政策调整如下:一、关于“九年一学位”政策调整自本通知施行之日起,园区各义务教育学校对家庭用于申请入学的合法固定住所信息进行学位登记,登记的合法固定住所五年内认定一名地段生(同一家庭多名子女不受限制),小学、初中分段计算(www.e993.com)2024年9月20日。
赚了2100元/㎡!还能保留学区2年!怎么看都划算!
换购单价19000元/㎡的洋房,旧房款冲抵后,剩余部分用公积金贷款,太划算了,也减轻了购房压力,还能住上新房,还能保留学区2年,这样的好处落地操作性可强了!当然,也有业主反映说,评估价低于买入价约1000元/㎡,但是也能接受,毕竟自己卖的话,现在的二手房价格确实不太好,采用这个新政策后,卖旧换新,不仅能省下10-...
旧房卖出还能保留2年学区学位 苍南房子可以“以旧换新”了
在二手房挂牌量高企、置换客群资金压力较大的背景下,“以旧换新”政策为购房者提供了更加灵活的购房方式,有助于缩短房屋成交周期,强化一二手房市场的联动效应。然而,也有部分业主对“以旧换新”政策持谨慎态度。他们担心这一政策可能会导致二手房价格被过度挤压,同时担心新房的性价比问题。对此,有市民建议政府应...
苏州楼市限售新政实施后:工业园区几无新房可卖 部分二手房价格不...
“这几天看房人的确少了,园区几乎无房可卖了。”中介小陈告诉《每日经济新闻》记者:“其实从‘五一’开始,投资客就开始观望了,都不怎么敢出手,生怕政策有变。”5月11日,苏州限售新政终于“靴子落地”:苏州工业园区全域、高新区部分重点区域新房限售3年,苏州工业园区全域二手房限售5年。同时,还调整了土地出让报价...
重磅!西安出台二手房指导价政策 禁止炒作学区房
7月8日市住房和城乡建设局、市市场监督管理局、市互联网信息办公室、市工业和信息化局联合下发通知,以进一步规范房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台房源发布行为,维护购房群众合法权益。通知要求,严禁发布不符合交易条件禁止交易的房源信息。加强房源信息发布主体管理...