大考将至!10.17西安楼市限售限价“政策优化”……

这一次，西安紧随成都二手房政策放开之后，对于二手房政策管控给出了很大改变，朋友圈立时炸裂！其一，二手房迅速增加。二手房的整体供应量会急剧增加，无论是按照诸葛找房公布18万套，还是按照贝壳表外数据13万套，现在二手房的数量都不少。这次再加上前两年的成交，大概14万套左右，整体西安市的二手房会翻倍，供应...

天津、成都等地取消“限售”拿证即可交易 南京3年限售政策暂未调整

扬子晚报网10月16日讯（记者马祚波）10月16日，天津发布房地产新政，取消限购、限售等限制性举措，扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，此前一天，成都也出台新政取消了房产限售。据了解，南京目前仍保留限售政策，无论新房还是二手房交易满3年方可转让。市场人士透露，随着四季度各项楼市政策持续发力，各地限制性措施或将...

二手房限售是什么意思

二手房限售是什么意思在房地产市场中,二手房限售政策是一个重要的调控手段,它对于市场的稳定和发展起着至关重要的作用。二手房限售,简单来说,是指政府对已经取得产权证书的二手房在一定时间内限制其上市交易的规定。这一政策旨在通过控制二手房的流通,来平衡市场供需,防止房价过快上涨,保护购房者的利益,以及维护房...

全国人大公布备案审查典型案例:地方纠错二手房限售令

全国人大公布备案审查典型案例:地方纠错二手房限售令南都讯记者刘嫚发自北京某市政府部门规范性文件对部分二手房规定了“限售”措施,根据公民的审查建议,某市人大常委会法工委对市政府部门文件进行审查,认为对部分二手住宅进行限售,是对部分公民在特定期间内不动产交易的区别对待,不当限制了民事主体财产权利的行使,显失...

惠州全面取消限售政策,购房每套最高发1万元消费券

从5月起,惠州市民购买二手房不在受“三改一”政策影响,与此同时,从5月起,惠州二孩及以上职工家庭申请个人住房公积金贷款,不仅最高贷款额度在普通职工基础上上浮20%,还可以申请用公积金贷款购买二套房。4月30日,惠州市住房和城乡建设局、惠州市财政局等职能部门联合发布《关于进一步优化我市房地产调控政策的通知》...

扬州取消限售、促进“以旧换新”,有助加速一二手房联动

取消限售、补贴“以旧换新”,有助于改善性需求释放《通知》明确,“取消限售政策(www.e993.com)2024年12月18日。市区住房取得《不动产权证书》,即可上市交易(有限产权限制交易的除外)”。据悉,扬州市已于2023年2月20日起全面取消限购政策。此次在取消限购的基础上全面放开限售,取消商品住房(包括新建商品住房和二手住房)满3年上市交易的限制,居...

海南楼市大消息!海口放松限购限售,独家优化政策全文来了

整体来看,“认房不认贷”政策后市场活跃度有所提升,但成交规模仍处于较低水平。陈文静认为,本次海口对限购范围进行优化,有利于释放更多购房需求,进一步修复当地市场预期,有利于巩固市场修复态势。另外,限售年限“5改2”,或促进二手房市场活跃度提升,短期二手房挂牌量或有增加,预计二手房价格调整压力不减。

西安二手房交易量连跌后又推新政,降首付、不限售能否挽救楼市?

继今年5月9日西安市全面取消住房限购后，10月17日西安市住房和城乡建设局等五部门又发布了关于优化西安市房地产相关政策的通知。这一次的通知涵盖了商品住房交易、商业贷款首付比例、公积金贷款额度、以旧换新、预售资金等多方面内容。除了延续5月9日取消住房限购的政策延续之外，10月17日的通知中跟普通购房者有关的...

楼市限售松绑?海口市住建局:新房、二手房备案满2年可交易

新京报讯（记者段文平）网传海口二手房交易限售年限松绑，由5年变为2年。1月9日，新京报记者向海口市住房和城乡建设局求证，其工作人员表示：“新房、二手房都是备案满2年就可以交易了，1月8号开始执行的，还没有公开文件。”此前，海口二手房交易实施5年限售政策。根据海南省于2018年3月30日出台的政策，自...

二手房限卖问题如何处理?

这样既可以获得稳定的租金收入,也可以在限售期满后根据市场情况选择最佳的出售时机。表格:不同城市的二手房限售政策比较总之,处理二手房限卖问题需要卖家具备一定的法律知识和市场洞察力。通过理解政策、合法操作、咨询专业人士、灵活应对市场变化以及考虑其他出售方式,卖家可以有效地应对限卖政策带来的挑战。