明年起,房价或迎“贬值潮”?专家:3个条件下,房价走势确定了

总结：从3点可知，明年房价有继续下跌可能。房企降负债率，会持续降价促销。刚需购房者可趁此购房，国家调控下房价无大涨机会，明年或迎来“降价潮”，你怎么看？欢迎留言讨论。

北京楼市新政“靴子”落地 有业主当晚即提出涨价

据中指研究院政策研究总监陈文静介绍，9月下旬时，北京市委就已经提出要“适时取消普通住宅和非普通住宅标准”，本次《通知》提出将及时取消普宅和非普宅标准，也是对前期政策的进一步明确。普宅和非普宅在税费缴纳中存在一定区别，取消普宅和非普宅标准，将降低非普宅的交易税费（主要是增值税），有助于降低购房成本，...

北京房价,跌回8年前了!

毕竟,全国房价陷入普跌之下,北京也没能置身事外。北京统计局披露,今年前8个月,全市商品房销售面积658.1万平方米,同比下降5.1%,其中住宅销售面积466.6万平方米,下降8.7%。价格方面,财新网披露:北京二手房价格已回落至2016年8月、9月的水平,从最高点累计下跌了25%;北京8月二手房成交均价尚未统计完成,但从挂...

开发商比狠大降价,北京房价还撑得住吗?

小窝最近做了一个统计,最近卖得好的楼盘都是降价跑量。小窝也顺势策划搞了一个降价项目专场,重点推介降价幅度多的项目,不打8折都没资格入围。小窝预测,马上要到630,上市房企要发业绩半年报,原来硬扛不降价的项目,可能也会选择更柔软的身段和更灵活的蛇形走位降价。小窝还听说一件事,有渠道劝西红门某楼盘降价...

北京楼市:降价摊上大事儿了!

我一直强调,北京的学区房中,强学区的二手房是最具保值性的,即便降价,也是降得最慢的。西城区的月坛和德胜便是很好的例子。为什么德胜的房价降幅较大?这是因为过去三年德胜的学位难以获得,自然购买者较少。相比之下,月坛的学位较为充裕,因此房价降幅较小。

11月70城二手房价无一上涨,楼市静待政策起效

但近几个月,政策层面的利好不断出现(www.e993.com)2024年11月15日。12月,中央经济工作会议提出“促进房地产市场平稳健康发展”后,北京、上海分别出台政策,进一步降低购房门槛。分析人士认为,若一线城市市场升温,将可能对整体市场起到带动作用。房价仍然缺乏支撑受各种因素影响,自2021年下半年以来,房地产市场就进入深度调整期。期间,各级监管部门曾...

多地取消新房限价,房价涨跌逐步回归市场

二线城市中,核心城市房价有望见底,普通二线城市企业降价促销预期仍在,房价下跌态势短期或将延续。三四线城市住房需求释放缓慢,对房价支持力度偏弱,房价整体或延续底部行情。整体来看,当前房价筑底企稳仍需要政策端持续发力。长期来看,王小嫱认为,今年以来,限购限售政策逐步取消,限制性购房政策在逐步退出,限价政策的取消也...

北京楼市,房价太意外了!

新房降价基本全面铺开，比指导价下调1万每平属于常规操作。当然，部分楼盘在定指导价时每平也上调了2000-3000左右。现在根据市场需求下调房价也是顺势而为。二手房降价呈现阶梯变化。越贵的房子，降价越厉害，前期降价比较多的目前也有部分回调，总价较低的房源则基本降价空间有限，维持在低总价水平。例如朝阳奥林匹克...

房产专家的谎言揭秘:购房者千万别信!

一、夸大政策降价根据国家政策的变动,一些房产专家会大言不惭地宣称这些政策是为了降低房价而制定的。然而,事实往往并非如此,购房者要保持警惕,不要被这些虚假宣传所迷惑。二、凭历史推断未来一些房产专家会根据过去的房地产价格涨跌历史,推断未来的走势。然而,他们往往没有全面了解房地产发展的细节和当下的形势,凭...

70城房价出炉:降价城市数量增加,成都同比领涨 北京新房价涨11%

北京新房楼盘。李凯旋/摄步入寒冬,各线城市房价尚无明显回暖的迹象。根据国家统计局数据,2022年12月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,销售价格环比持平或下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。值得关注的是,一线城市的房价环比仍处于下降态势。尽管北京、上海两个城市新房价格环比出现上...