深圳一街道催缴房屋租赁税 税率最低为4.5%
中新经纬客户端1月7日电(薛宇飞)从1月1日起,个人所得税专项扣除正式实施,房租抵扣个税虽然利好租客,但少部分房东和租赁机构开始担忧要承担更多税费负担。日前,社交媒体上传出,受税务部门委托,深圳市龙岗区布吉街道要求出租房屋并取得租金收入的居民办理纳税申报手续。中新经纬客户端7日下午从该街道了解到,他们是替税...
重大利好!国家鼓励租房了,税率减少200倍,但房租会降吗?
一般来说,个人房东在租赁住房时只需要缴纳10%的个税以及4%的房产税即可。而个人房东在租赁非住房房产时则需要缴纳20%的个人所得税、12%的房产税、0.1%的印花税(“六税两费”免除了)、5%的增值税及其附加(月营收不超过15万或季度营收不超过45万,免征)、以及城镇土地使用税(“六税两费”免除了)。附注:租...
...1月1日起个人出租住房减按10%的税率缴纳个人所得税
个人出租住房,减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。《公告》规定,个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)房屋租金收入,凭合法、有效租赁合同(协议),可在对应的租赁期内按月平均分摊。(据云南省人民政府网微信公众号)...
广东省出台住房租赁市场实施意见 个人出租房屋所得个税或减半
在税收优惠方面,《实施意见》明确,落实营改增关于住房租赁的有关政策,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策,对个人出租住房所得,减半征收个人所得税;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简...
个税房租抵扣引发房东租客担忧 有房东直接提出不再续约
如果要求租客提供房屋租赁信息以享受个税抵扣,那么势必会加深房东的担忧,没有缴纳相关租房税收的房东会因为担心税务部门突然掌握自己的情况而给租客加房租。“提交个税抵扣信息4天后,房东不再与我续约”事实上,在新年的第一周,上述担心的确开始蔓延。先是租客注意到,在个人所得税App上填写住房租金个税抵扣信息时会...
你申请个税抵扣 我就涨你房租?
深圳的陈小姐刚刚在上梅林租了一间房,带阳台和厕所,共26平米,每月房租2900元(www.e993.com)2024年9月7日。然而,刚刚搬进去,房东就发消息说,不能申报个税抵扣房租,否则就上调房租。房东在发给陈小姐的信息内容中称,签的租约均为房租实收合同,合同约定,有关租赁税费由您承担。2019年的租赁申报,您申报节省100元的个税,可能会产生500元的租赁税...
北京调整出租房屋综合征收税率 10万以下减半
月租金10万元以下的住宅的综合征收率减半,对绝大多数租房人来说,都意味着实际税费的减负。而从申请房租抵扣个税的角度看,综合税率下调后,来自房东方面的阻力相比也会减少。“降低房屋出租税率,可以减轻房东对出租房屋纳税的抵触情绪,降低房东通过涨租金转移纳税的冲动。”中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖谈到。
新规丨云南发布新规:1月1日起个人出租住房减按10%的税率缴纳个税
五、个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)房屋租金收入,凭合法、有效租赁合同(协议),可在对应的租赁期内按月平均分摊。六、本公告自2021年1月1日起施行。特此公告。国家税务总局云南省税务局2021年1月1日关于《国家税务总局云南省税务局关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》的政策...
深圳拟出新规:个人出租房暂将按10%税率征个税
摘要:根据意见稿,个人出租住房,暂减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。记者12月15日从深圳市地税局获悉,日前,该局就《深圳市地方税务局关于个人出租房屋个人所得税征收管理的公告(征求意见稿)》向社会公开征求意见。
减税降费政策即问即答(2021年第三期)
住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,比照适用上述增值税减税政策。保障性租赁住房项目认定书由市、县人民政府组织...