容积率是原来的20倍,上海浦东金桥老旧厂房“登高”释放产业空间

浦发国力智能产业基地旧址,就是其中典型,它位于浦东金桥,占地面积12568平米,地块上原有三幢厂房,房龄近30年,建筑面积1483.39平方米,不仅建筑结构老旧,而且功能布局分散,动线混乱,开发容积率不足0.1,空间资源没有得到充分有效利用。从2023年起,上海为了守住制造业25%的红线,大力推进“工业上楼”,让“寸土产寸金”。浦...

《老旧厂房更新改造工作实施细则(试行)》政策解读

《细则》主要适用于中心城区范围内老旧厂房的更新改造,中心城区以外各区可参照执行。《细则》中所称老旧厂房包括老旧工业厂房、仓储用房及相关工业设施。涉及不可移动文物、历史建筑、简易低风险工程建设项目、利用老旧厂房改建保障性租赁住房或租赁型职工集体宿舍项目等,按照相关规定执行。四、《细则》的主要内容是什么?

地方动态 | 小规模、渐进式、可持续——打造超大城市更新“北京...

在城市更新过程中,老旧厂房不仅可以跨界转型为其他功能空间,同样可以被改造成现代高效生产空间,继续当好带动区域产业升级、经济增长的排头兵。顺义区理想汽车北京绿色智能制造基地项目所在地原为老旧汽车制造厂房,因设备老化已全面停产。通过“腾笼换鸟”,厂房被改造成纯电动乘用车智能制造工厂。这个超大规模的更新项目在...

大沥沥西工业园区114亩老旧厂房启动微改造

项目二期计划通过“三旧”改造政策实施村级工业园升级改造，从而改变地块内的厂房形态低矮，产业形态低端，交通路网不通畅和安全隐患等问题，现正挂网招募市场改造主体，9月9日进行竞标，预计今年12月启动拆除，初步估计改造资金约6千万元。姚海芳介绍项目相关情况。据大沥镇副镇长姚海芳介绍，在全市首批15个老旧工业园区改...

《北京市老旧厂房更新导则》发布——老旧厂房经批准后可加层改造

导则明确,各区在老旧厂房更新后引进项目要聚焦新一代信息技术、医药健康、智能装备等高精尖产业领域,实现高端化、特色化发展。在符合规范要求、保障安全的基础上,老旧厂房可以经依法批准后合理利用内部空间进行加层改造,但单层厂房不宜改造成三层及以上空间。

北京市规划和自然资源委员会等5部门关于印发《老旧厂房更新改造...

各区人民政府、北京经济技术开发区管委会,市政府各委、办、局,各相关单位:为进一步推动老旧厂房转型升级、功能优化和提质增效,落实老旧厂房更新改造实施工作,现将《老旧厂房更新改造工作实施细则(试行)》印发给你们(www.e993.com)2024年11月18日。

北京:老旧厂房经批准后可加层改造

导则明确，各区在老旧厂房更新后引进项目要聚焦新一代信息技术、医药健康、智能装备等高精尖产业领域，实现高端化、特色化发展。在符合规范要求、保障安全的基础上，老旧厂房可以经依法批准后合理利用内部空间进行加层改造，但单层厂房不宜改造成三层及以上空间。五环内及副中心厂房可补城市功能短板诺基亚厂房变身为世界级...

要闻| 住建部印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第八批)

1.广东省搭建政企合作平台,积极引导水电气信等专营单位出资支持老旧小区改造,住房城乡建设厅先后联合广东电信、广东移动印发支持老旧小区线网整治和智慧化提升的政策文件。2020—2023年,省内各专营单位已累计出资超过7亿元支持老旧小区改造。如佛山市整治改造“三线”(弱电部分),由通信运营商全额出资,政府给予适当奖补,当地...

上海长宁活用存量地块 老旧厂房蜕变"上海硅巷"

位于武夷路168号上海飞乐电器总厂原址的“WYSH翡悦里”项目,将于今年春季揭开面纱;武夷路155号,仪电集团下属上海第四电表厂旧址历经3年改造,以“新象限·武夷”的新身份成为开放式产业园区。近年来,长宁区推进科技创新与城市更新双轮驱动,在愚园路、武夷路、定西路等合围而成的“上海硅巷”科创街区,推动“上海硅...

广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法

项目实施方案批复规定的时限届满,旧村庄、旧城镇改造项目未达到补偿安置协议签约要求,旧厂房改造项目未完成协议签订或者办理土地出让手续的,其项目实施方案需要报有权限的机关重新审定和批复。因政策调整、规划调整、重大公共事件等客观原因造成前款规定情况的,可以在项目实施方案批复规定的时限届满前,向原批复机关申请延期...