北京:二套房商贷最低首付不低于20% 下调非京籍购房社保缴纳年限

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或...

两部门:商业性个人房贷不再区分首套、二套房,最低首付比例统一为...

对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。在全国统一的最低首付款比例基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定辖区...

北京:进一步优化调整本市房地产相关政策

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险...

央行:取消全国层面首套房和二套房商业性个人住房贷款利率政策下限

一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。三、银行业金融机构应根据各省级市场利...

央行房地产金融新政四箭齐发:下调存量房贷利率、二套房最低首付比

四项政策涉及调整存量房贷利率、下调二套房最低首付比例、延长“金融16条”等政策期限、优化保障性住房再贷款政策。此外，市场利率定价自律机制发布了《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。本文将对四份政策文件的内容进行全面梳理，并就重点内容进行解读。一、优化个人房贷利率定价机制，涉及存量调整2019年8月，央行改革...

重磅!央行多项利好政策落地,将带来哪些影响?

统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%(www.e993.com)2024年11月11日。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款，中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%，增强对银行和收购主体的市场化激励。将年底前到期的经营性物业贷款和“金融16条”这两项政策文件延期到2026年底。...

北京调整优化购房政策:首套房首付比例降至3成、二套房4成

在全国统一政策的基础上,将北京地区首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一下调为30%;二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。下调最低首付款比例降低了居民购买住房的资金门槛,有利于更好满足刚性和改善性住房需求。同时,此次调整取消了房价过快上行阶段本市对房贷年限的从严管控,由...

天津调整住房信贷政策!四大直辖市“三缺一” 北京这把跟不跟?

与此同时,央行广东分行也对广州市差别化住房信贷政策做出进一步调整。据了解,广州此番调整取消了首套、二套商业房贷利率下限,并将首套房及二套房最低首付款比例分别调整为不低于15%、25%。紧在广州之后,5月28日晚,深圳宣布,自5月29日起,深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。具体来看,深圳市首套房...

刚刚,北京发布!

此次《通知》中,第一条即提出,调整北京市商业性个人住房贷款有关政策。北京地区市场利率定价自律机制通过了调整本市新发放商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限的自律决议。具体看,首套房贷最低首付比例从目前的30%调整至20%,二套房则按照五环内和五环外划分,最低首付比例分别为35%和30%。

多家银行存量房贷利率10月25日起调整 购房者可以节省多少钱?

以北京为例,按照当前二套房贷款政策下限,北京的二套房利率调整后的利率值为北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP。银行工作人员说:“满足条件的客户,系统都是自动核算的,到了25日系统批量就完成调整了。”这次利率调整后,购房者房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱呢?我给大家举个例子:小李在老家省会城市...