如何才能让业委会真正发挥作用?

社区审核、街道（乡镇）把关、部门联审”的机制，推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关，优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”，以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。

实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?

林某是某小区的业主，该小区先后成立两届业委会，并取得相关部门出具的业委会备案回执。2018年12月，该小区召开第一届业主大会临时会议并作出决议：（一）表决通过“解除原物业服务企业的事实服务（物业服务权已实际收回）”；（二）表决通过“决定小区物业管理实行业委会自治管理”；（三）表决通过“授权业委会全权...

女子疑因牵头成立业委会遭跟踪殴打

女子疑因牵头成立业委会遭跟踪殴打9月23日,湖南醴陵罗女士称,她居住的小区已建成多年,因牵头成立业委会她遭到4人跟踪,在单位停车场还遭李某某殴打。我们视频从醴陵警方获悉,打人的李某某和拆除车牌并驾车离开的兰某某已被行拘。醴陵旗滨物业公司称,李某某并非物业公司员工。我们视频从醴陵市住建局获悉,李某某系小...

观城·眉山丨入住前即成立业委会,看眉山这一小区如何激活居民自治...

目前,该小区已安置入住2264人,1384套住房,小区居民主要来自西堰社区、云阁村等七个村、社区的安置人员。村民变居民,带来的不只是身份称呼的改变,还有如何共同努力把小区治理好的深入思考。为推动各项矛盾和纠纷有效解决,在入住前,东坡区尚义镇便组织安置居民自己票选出小区业委会,前置推进小区自治主体队伍建设,激活...

200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...

业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信,信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”,其中包括:不具备履行职责的条件和时间,不接待、不办事、不作为,不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况,不公布收支和资金情况...

业委会成立!金湾一小区「大翻身」!

有业主感慨,小区原来管理混乱,矛盾不断,一直没人管,也管不起来,所以这次业委会成立真的很不容易(www.e993.com)2024年11月4日。华海新村建成于上世纪90年代初,住户共213户,属于典型的无物业老旧小区,居住条件和生活环境、卫生较差,配套设施落后,且长期处于无人管理状态。2023年三灶镇将其列为老旧小区改造项目,经改造后,眼下的小区灯亮、路...

街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品

2009年入住率达到法定条件后,小区业主选举成立了翠堤春晓小区业委会(首届业委会),任期5年。2013年首届业委会因组成人员不符合法定最低人数而瘫痪。2014年10月31日,被告指定重庆市南岸区花园路街道金鹤社区居民委员会对小区实行代管,将翠堤春晓小区业委会印章收至金鹤社区。

为什么要成立业委会

业委会的成立还有助于促进社区的和谐。通过业委会,业主之间可以更好地沟通和协调,解决可能出现的矛盾和冲突。业委会可以组织各种社区活动,增进业主之间的交流,营造一个温馨和谐的社区环境。综上所述,业委会的成立对于提升社区管理效率、增强业主的参与感和归属感、维护业主权益以及促进社区和谐具有重要意义。因此,对...

小区未能成立业委会 政府牵头组建物管会

物管会成立后临时代行业委会部分相关职责,在推动成立业委会、组织业主共同解决问题等方面发挥重要作用。“铺面门口的杂物,已全部安排清理并拖扫干净。”“污染墙面已完成刮白。”“小区监控摄像头已安装到位。”……在物管会的工作对接群里,物业各部门相关工作逐步推进,事事有回应、件件有着落的工作态度,让业主...

市人大常委会修法降低业委会成立门槛

根据群众的意见,全国人大常委会法工委在收到群众建议后,启动了对地方物业管理条例的审查。经研究认为,民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作了原则性的指引规定。将“按时缴纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,应予以纠正。