如何才能让业委会真正发挥作用?
社区审核、街道(乡镇)把关、部门联审”的机制,推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关,优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”,以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。
关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会换届选举工作...
在自荐(推荐)有效期内,符合候选人资格条件的业主填写《业主委员会委员候选人简历表》,或者提供《业主委员会委员候选人推荐表》和《业主代表(业主委员会候选人)承诺书》,连同本人身份证原件(核对原件后退还)、复印件和房产证明原件(核对原件后退还)、复印件一起交给业主委员会。(三)确定业主委员会委员候选人业主委...
关于对市政协十四届四次会议委员提案第0084号的答复
要求突出政治标准,提高业委会成员中党员比例,党员数量一般不少于3人,业委会主任原则上由党员担任,严格将违法乱纪、不守诚信的候选人排除在外,把组织认可、群众信任的人选出来,真正做到从源头上掌握主动权,旗帜鲜明树立正确导向;天宁区茶山街道清二社区为调解光华世家物业矛盾,在业委会基础上成立居务监督委员会,委员...
建函51号(人大:关于提高小区业主委员会覆盖率的建议(工交财贸类第...
针对暂不具备设立业主大会条件的,组建由社区居委会、业主代表等参加的物管会,临时代替业委会开展工作。五是加强业主委员会规范运行。健全业委会向社区定期报告工作制度,在业主代表、业主大会提议物业服务人员选聘、环境改造、动用大额维修资金等重大事项作出决定执行前,要向社区党组织报告,推动业委会主动接受社区党组织...
裕安区组织开展业主委员会履职暨物业领域社区治理培训
为推深做实“皖美红色物业”创建工作,进一步提升业主委员会任职能力,6月14日下午,裕安区组织开展业主委员会履职暨物业领域社区治理培训。邀请安徽皖大律师事务所专职律师李顺利围绕“依法依规、共商共治”开展社居治理工作进行授课。城区乡镇街相关负责人、社区主要负责人以及各小区业委会正副主任参加培训。
《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》印发
中国质量新闻网讯(顾爱龙)近日,苏州市人民政府印发了《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》,要求各地物业管理行政主管部门指导和督促街道、社区对照相关要求,加强对小区业主委员会及其成员履职行为的日常监督指导和考评(www.e993.com)2024年10月18日。(图源:苏州市人民政府网站)详情如下:...
成立业主大会需要具备哪些条件?蚌埠官方回复……
1、业主委员会委员任职条件(1)本物业管理区域内的自然人业主或者单位业主代表(2)具有完全民事行为能力;(3)遵守国家有关法律法规;(4)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(5)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(6)具有一定的组织能力;...
贵州省人民代表大会常务委员会公告(2024第7号)
业主委员会办公用房从物业服务用房中调剂,物业管理区域内总建筑面积不足十万平方米的,不得低于十五平方米;总建筑面积在十万平方米以上的,不得低于六十平方米。第十三条建设单位新建物业应当按照规划配置车位(库),并按照有关标准为固定停车位配建充电基础设施或者预留充电基础设施安装条件。
佳木斯市第十七届人民代表大会常务委员会公告
“业主委员会成员应当是物业管理区域内的业主,并具备下列条件:“(一)具有完全民事行为能力;“(二)遵守法律、法规,热心公益事业,责任心强,具有一定的组织能力和文化水平,具备必要的工作时间;“(三)未被列为失信被执行人;“(四)本人、配偶及其直系亲属未在为本物业管理区域服务的物业服务企业任职;...
健全社区共治的关键一环——城市社区业主委员会治理面临的困境解析
导致业委会履职不够规范的主要原因包括:一是履职筛选机制不足。业委会委员由选举产生,对其任职资格条件无法硬性规定,缺乏有效筛选规则,造成委员能力素质参差不齐,无法真正担负起小区治理的职责。二是履职激励机制不足。由于业余、兼职、志愿的性质,业委会成员对物业管理知识的学习意愿不强,长期持续性正常履职意愿和能力...