房产契税调整后,今年交的契税能退税吗?还没交的能享受吗?

官方说得很清楚：2024年12月1日后申报缴纳契税的，包括12月1日前买房但12月1日后才交契税的，都能按新政策执行。这次调整能省下不少钱。拿个具体例子，买500万的二手房，原本要交3%的契税，就是15万。现在只要交1%，就是5万。一下子就省了10万，这钱够买个不错的家具了。主要受益的是谁？90平到140平...

降契税、取消普宅标准 北京这几类房屋买卖可减税|大侠看房

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。北青...

如何办理二手房的契税退税手续?这里的税费政策如何?

购房者在购买房屋后,发现房屋存在重大质量问题,经相关部门鉴定后,决定退房。具体的退税流程如下:准备相关材料:包括购房合同、契税完税证明、身份证明、银行账户信息等。填写退税申请表:根据当地税务部门的要求,填写详细的退税申请表格。提交申请:将填写好的申请表和相关材料提交至当地税务局。等待审核:税务部门将对...

2024年商品房契税全免了吗

2、2024年有契税补贴政策的县市并非契税全免，购房也需要正常缴纳契税。符合条件的购房者缴纳契税后再提...

二手房没法过户,契税和个税可以退吗?退税条件解析!

一、契税退税条件契税是在房屋买卖过程中必须缴纳的税种,通常在过户时一并缴纳。如果二手房交易未能成功过户,购房者可以申请退还契税。退税的基本条件包括:二、个税退税条件个人所得税在房产交易中通常涉及卖方,但如果交易未完成,卖方也可能需要退还已缴纳的个税。个税退税的条件通常包括:...

热问|二手房交易中契税需交多少,什么情况下可免征?

此外,还有一些情况下可以免征契税,主要包括以下情形:一是法定继承人继承房产;二是夫妻更名或房产分割;三是已购公有住房(个人购买后,补缴土地出让金时,暂不征收契税);四是拆迁后购房(以拆迁协议凭证可减免契税,符合条件的直系亲属享受此优惠无时间限制)(www.e993.com)2024年11月23日。

新房的契税交纳时间及退税政策解析

例如,对于新房或二手房,契税的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。如果购买的是家庭唯一住房,且面积为90平方米及以下,那么契税的税率为1%;若面积为90平方米以上,则税率为1.5%。对于家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的契税税率为1%,面积为90平方米以上的契税税率为2%。

法拍房参与2024二手房交易契税补贴政策?

法拍房参与2024二手房交易契税补贴政策?契税补贴是指政府为了鼓励房地产市场的发展,或支持特定群体购买房产,而提供的税收减免或返还的优惠政策。这种补贴通常有一定的条件限制,例如购房者的收入水平、购房时间、房产类型等,形式也多种多样,主要包括直接减免、返还补贴、分期补贴等。

长沙二手房契税2023政策的影响是什么?

长沙二手房契税2023政策2023年5月9日起,长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%,>90平方米按2%执行。2024年6月9号至8月23号之间缴纳新房、二手房契税的,可以办理退税手续。同时,在2024年9月1日至2024年12月31日期间在长沙县购买新建商品房,且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时...

购房补贴、买房退税……重庆这样支持刚性和改善性住房需求

二是延续实施退税优惠。自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在重庆重新购买住房(新购住房为新房的,购买住房时间以住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案时间为准;新购住房为二手房的,购买住房时间以纳税人购房契税完税时间或不动产权证载明的登记时间为准)的纳税人(出售自有住房的...