北京拟明确同一不动产仅有一个居住权 不得继承和转让

《办法》明确规定，同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，不过，居住权人可以为多个人。在满足生活居住基本要求的前提下，所有权人可以为多个自然人在自己的住宅上设立居住权，也允许通过居住权的变更登记增加或减少居住权人。据悉，2021年1月1日起《中华人民共和国民法典》开始施行，新增设了居住权，共计六...

不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见

《办法》共26条，包括总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六方面内容。《办法》明确，设立居住权的不动产用途必须为“住宅”，居住权利人必须为自然人，居住权不得继承和转让。《办法》对首次登记中以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求予以明确。其中，以合同方式设立居住权的，居住权合同当...

北京市房产居住权登记试行办法征求意见 居住权不得继承和转让

《办法》明确,设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,居住权不得继承和转让。《办法》对首次登记中以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求予以明确。其中,以合同方式设立居住权的,居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书...

本市拟规定居住权不得继承和转让

强调了设立居住权的基本要求,即设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,并且居住权不得继承和转让。针对首次登记,明确了以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求,并明确了已办理查封登记、预告登记、异议登记的不动产,不予设立居住权。同时,以列举方式明确不动产登记机构办理首次登记时审查...

...明确变更、注销等六方面内容 本市拟规定居住权不得继承和转让

强调了设立居住权的基本要求,即设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,并且居住权不得继承和转让。针对首次登记,明确了以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求,并明确了已办理查封登记、预告登记、异议登记的不动产,不予设立居住权。同时,以列举方式明确不动产登记机构办理首次登记时审查...

居住权不得继承和转让!一文带你了解北京市居住权登记试行办法

《办法》明确,设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,居住权不得继承和转让(www.e993.com)2024年11月11日。《办法》对首次登记中以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求予以明确。其中,以合同方式设立居住权的,居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书...

【12345便民直通车】子女继承父母房产过户的办理流程

市自然资源和规划局回复:继承人可以协商选择公证或非公证继承方式办理不动产继承登记。如采用公证继承方式,需携带身份证明、公证书、完税凭证、不动产权证书等材料至市政务服务中心申请办理;非公证继承方式的则需按照《不动产登记操作规范(试行)》1.8.6项规定内容提交申请材料。因房屋继承情况复杂,建议市民携带相关材料到...

父母购房未办产权证部分子女要求遗产继承,法院支持吗?律师解析

在处理继承纠纷时,明确遗产的范围是至关重要的。律师需要仔细审查相关证据,确定哪些财产属于被继承人的遗产,哪些不属于。对于存在争议的财产,要依据法律规定和事实情况进行准确判断。在本案中,虽然林某文等原告主张继承该房屋,但由于房屋产权不明,且不符合遗产的法定条件,其诉讼请求无法得到支持。

居住权不得继承和转让

《办法》明确,设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,居住权不得继承和转让。《办法》对首次登记中以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求予以明确。其中,以合同方式设立居住权的,居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书...

不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关盖章或者出具相关证明文件确认与原件一致的复印件。因继承或者受遗赠申请不动产登记的,申请人自愿公证的享有不动产权利的证明,可以作为登记原因证明材料。不动产界址坐标、空间界限、权籍调查表、权属界线协议书、宗地图或者宗海图、房屋测绘报告、房屋平面...