商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”邹律师表示，这一规定的主要意思是，如果商品房因为开发商的原因烂尾，导致购房人无法...

越城区出台三大房产新政,含:拆迁房票转让、停建安置房等

1.被征收人在搬迁截止日起3个月内凭《商品房安置购房证明》(俗称:房票)购买新建商品房的,按照被征收房屋货币补偿总额(不含装修、附属物及各项补贴)20%予以补助(原10%购房奖励及市场化安置奖励10%);超过3个月,在6个月内购买新建商品房的,按10%予以补助;超过6个月,在12个月内购买新建商品房的,按5%予以补助。

兰州新区出台配售型保障房建设和管理实施办法

生活且未享受保障性住房政策的人员均可申请;购买配售型保障房者可按规定条件申请公积金、商业或混合贷款;配售型保障房住户享有和普通商品房同等落户、子女入学等优惠政策,全面保障圆居民“安居梦”……近日,兰州新区制定并印发《兰州新区配售型保障房建设和管理实施办法》(以下简称《办法》),对配售型保障房房源筹集、配...

经济适用房继承的条件是什么?

首先,经济适用房的继承资格通常限定在直系亲属之间。这意味着只有房屋所有者的配偶、子女或父母才有资格继承。其他亲属,如兄弟姐妹或远亲,通常不具备继承资格。其次,继承经济适用房的家庭必须符合一定的经济条件。这些条件通常包括家庭年收入的上限和家庭资产的限制。这是为了确保经济适用房能够继续服务于真正需要经济援...

深圳:安居型商品房符合条件者可补差价后上市

《征求意见稿》明确，权利人签订安居型商品房买卖合同满十年，申请取得完全产权的，应当符合规定的条件且补缴价款；若不申请取得完全产权的，不需要补缴价款，该套住房性质维持不变，权利人按照规定占有、使用该套住房的权利不变，符合条件的按照规定继承。易居研究院研究总监严跃进指出，此次政策的出发点和安居型商品房...

深圳明确安居型商品房取得完全产权的办理条件、补缴价款规则

《征求意见稿》明确,权利人签订安居型商品房买卖合同满十年,申请取得完全产权的,应当符合规定的条件且补缴价款;若不申请取得完全产权的,不需要补缴价款,该套住房性质维持不变,权利人按照规定占有、使用该套住房的权利不变,符合条件的按照规定继承(www.e993.com)2024年11月8日。《征求意见稿》规定了具体办理流程,为了方便市民,市住房建设局将采用...

深圳安居型商品房管理办法来了,申请取得完全产权,符合条件者可补...

《办法》适用于本市安居型商品房产权管理有关事项,包括安居型商品房取得完全产权和上市交易,以及因继承、婚姻状况变化导致的权利人变更等。二、明确取得完全产权或者上市交易申请条件具体包括:1.申请人为安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》登记的权利人,且经其他共同权利人一致书面同意;2.签订买卖合同满...

...共有产权保障住房后还能否购买商品房?共有产权保障住房如何继承?

其中，继承人不属于申请家庭成员的，享有在共有产权保障住房按照规定发生回购或者转让后，主张分割所得价款的权利，或符合共有产权保障住房申请条件并经其他购房人、同住人以及其他继承人协商一致，可以调整为相关权利人。若共有产权保障住房同住人死亡，该共有产权保障住房不动产（房地产）权利不发生继承。栏目主编：...

注意!政策性房屋买卖合同纠纷,与商品房的管辖规则不一样

经济适用房买卖合同属于政策性房屋买卖合同的一种,除此之外,政策性房屋买卖合同还包括两限房、自住性商品房、廉租房、共有产权房、优惠价房、单位自管房、军产房、小产权房、农村房屋及公租房等享受国家税收、福利、政策优惠等条件的房屋以及农村集体土地上的房屋。在此提醒,普通商品房买卖合同纠纷应按照一般管辖...

购买预售商品房,请办理预告登记!

(一)适用情形应同时具备下列条件1.被继承人已经确认死亡。2.继承人是第一顺序法定继承人,即:配偶、子女、父母。注存在代位继承、转继承等情况较复杂的不动产登记,需到公证机构办理或提供相关公证材料。3.拟继承不动产不存在抵押、查封及其他权利纠纷。