《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》印发

中国质量新闻网讯(顾爱龙)近日,苏州市人民政府印发了《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》,要求各地物业管理行政主管部门指导和督促街道、社区对照相关要求,加强对小区业主委员会及其成员履职行为的日常监督指导和考评。(图源:苏州市人民政府网站)详情如下:苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引...

刚刚,如皋市人民政府公告!|住宅|小区业主|物业管理条例|前期物业...

第二十条业主大会、业主委员会及物业管理委员会作出的决定违反法律法规的,市城管局应当责令其限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。第二十一条物业管理委员会代行业主大会和业主委员会职责期间,符合成立业主委员会条件的,街道办事处(镇人民政府)应组织成立业主委员会。物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致...

业主可以起诉业主委员会吗?法院回复

根据《无锡市业主大会和业主委员会活动指导规则》第七十二条规定:业主委员会出现下列情形的,街道办事处(镇人民政府)应当组织重选(二)业主委员会因辞职、终止资格等原因,候补递补后人数不足规定总数1/2。所以,该小区业委会已经不能履职,无法作为业主大会的执行机构进行应诉。因此,最终驳回了起诉。法官表示,业主大会是...

业委会连续六个月未开展工作或重选 合肥这项管理条例公开征求意见

业主委员会连续六个月未开展工作要重选在换届方面，意见稿提出，业主委员会任期届满五个月前，应当向乡、镇人民政府、街道办事处书面报告换届事宜。业主委员会逾期未换届的，乡、镇人民政府、街道办事处应当组建业主委员会换届工作小组。首次业主大会会议筹备组、业主委员会换届工作小组的业主代表成为业主委员会成员候选...

武汉一小区业委会成立过程被指暗箱操作 业主集体维权要求重选

彭晓红：业主委员会委员候选人可以由业主推荐或者自荐，只要是本小区的业主，具有完全民事行为能力，遵纪守法，具备相应的工作能力，又愿意积极为小区贡献自己的力量，都可以被推荐或者主动参选。但是，根据民法典第二百七十八条规定，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当由业主共同决定。因此，每一位候选人要想最终...

小区业委会主任不是业主 居民提议重选

根据《物权法》第七十六条规定,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应该经占有部分占建筑物总面积超过半数的业主且占总人数过半数的业主同意(www.e993.com)2024年11月28日。这两个半数都达到以后,则罢免成功,业委会委员和主任可以重新选举。

业主可以起诉业主委员会吗?

本案中,某小区业委会11名正式委员,有9人提出了辞职,3名候补委员中也有1人辞职。根据《无锡市业主大会和业主委员会活动指导规则》第七十二条规定:业主委员会出现下列情形的,街道办事处(镇人民政府)应当组织重选(二)业主委员会因辞职、终止资格等原因,候补递补后人数不足规定总数1/2。所以该小区业委会已经不能履...

业委会连续六个月未开展工作或重选

业主委员会连续六个月未开展工作要重选在换届方面,意见稿提出,业主委员会任期届满五个月前,应当向乡、镇人民政府、街道办事处书面报告换届事宜。业主委员会逾期未换届的,乡、镇人民政府、街道办事处应当组建业主委员会换届工作小组。首次业主大会会议筹备组、业主委员会换届工作小组的业主代表成为业主委员会成员候选...

武汉一小区业委会成立过程被指暗箱操作,众多业主要求重选

彭晓红:业主委员会委员候选人可以由业主推荐或者自荐,只要是本小区的业主,具有完全民事行为能力,遵纪守法,具备相应的工作能力,又愿意积极为小区贡献自己的力量,都可以被推荐或者主动参选。但是,根据民法典第二百七十八条规定,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当由业主共同决定。因此,每一位候选人要想最终当选,应...

小区投票炒物业,业委会惹上官司!法院裁定来了

业委会的第二次、第三次业主大会的相关材料,业委会均向东昌社区居委会及环境与物业管理委员会报知,张先生作为环境与物业管理委员会成员,对于所报送的相关材料均已掌握,然而在明知两次业主大会决议均符合法律程序的情况下恶意提起诉讼。业委会还称,两次业主大会决议的公告中,均明确了公示期,在公示期内以及公示期...