建好业委会:缺啥补啥
在绍兴市,通过抓好业主代表推荐、党员比例提高、班子人选把关三个关键,符合条件的住宅小区中,业委会(物管委)组建率达76%。除了强化业委会人选全过程把关,健全业委会履职监督机制,也是当下浙江多地改革之举。金华市借鉴村务监督委员会的经验,探索在小区建立“事前监督、过程民主、自我纠偏、制度管事”为核心的小区...
关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会换届选举工作...
在自荐(推荐)有效期内,符合候选人资格条件的业主填写《业主委员会委员候选人简历表》,或者提供《业主委员会委员候选人推荐表》和《业主代表(业主委员会候选人)承诺书》,连同本人身份证原件(核对原件后退还)、复印件和房产证明原件(核对原件后退还)、复印件一起交给业主委员会。(三)确定业主委员会委员候选人业主委...
小区业委会委员能不能发工资?一个月8000元合适吗?
长沙市雨花区某小区业委会制定《业主大会议事规则(拟定稿)》,专职主任每月综合补助8000元,专职委员2000元,非专职委员每月补助通讯费200元/人,居民惊呼公共收益账户要被掏空。当然,如果业主大会同意,别说8000元,8万也是可以的,就怕业委会当选后撇开业主,私下通过聘用合同、制定议事规则等方式牟取不正当利益。亚里士...
太牛!上海“巨无霸”小区:近5万居民,唱票耗时7小时!业委会成功...
其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉或可探究:一个这样的超大型社区其协商共治的新路径是什么?
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
连任中远两湾城业委会主任之后,韩德友又开始忙碌起来:目前正在紧锣密鼓进行的,是第四届楼栋业主代表的选举。中远两湾城,上海内环内最大的商品房小区。总建筑面积153.4万平方米,96个楼栋,住宅总户数11755户,常住人口近5万。这样庞大的底数,意味着在这里,要想通过业主表决办成一件事,就必须要有足够的心理准备去...
沭阳:聚焦小区“三通” 解锁“服务密码”
持续深化“三位一体”运行机制,推进小区党支部、业主委员会、物业服务企业人员“双向进入、交叉任职”(www.e993.com)2024年10月18日。同时,突出小区治理“带头人”作用,鼓励符合条件的小区支部书记担任业委会主任、物业人员担任小区党支部兼职委员。今年以来,累计召开“三位一体”联席会议800余场,靶向解决电动车充电、小区墙体破损维修等民生诉求2000...
12345热线住宅物业热点问答(十四)——业主大会、业主委员会
第二十条第三款,业主委员会委员候选人应当书面承诺符合前款规定的条件,全面履行工作职责,不以权谋私。第二十一条第一款,业主委员会委员候选人由筹备组通过直接听取业主意见、召开座谈会、发放推荐表等方式产生。筹备组应当审查候选人资格,提出候选人名单,并报送乡、镇人民政府或者街道办事处。候选人的基本信息,由筹备...
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
筹备组中的业主代表被推荐为业主委员会成员候选人后应当退出筹备组,其参与筹备组工作终止。第十条街道办事处(乡镇人民政府)应当将最终确定的筹备组成员名单、分工、联系方式等在物业服务区域内显著位置公告,公告期不少于7日。筹备组自公告之日起成立。
朝闻物启丨物业标委会换届,王志宏任主任委员;东莞颁布物管新规
新一届委员会由王志宏担任主任委员,会议审议通过了多项重要文件,包括章程、工作规划、标准体系和年度工作计划等。会议中,住房城乡建设部标准定额司一级巡视员王玮强调了标准化工作的重要性,并提出了开篇布局、凝聚共识、育才培智等要求。房地产市场监管司一级巡视员周韬也提出了加快技术标准制定、增强服务意识、加强...
...海口一业委会近5年收入400万多元结余仅16万多元 业委员主任...
“目前为止,我们知道的业委会近年来最大的开销就是花了50多万元更换了前面3部电梯,但近5年来收益400多万元,现在无钱再换其余3部电梯,其他收入都去哪里了?”据业主丁先生(化姓)介绍,2019年以来,现任业委会主任廖某平,没有按照相关规定和条例,定期向业主公布账目,重大事项极少征询业主代表意见。