业委会“难产”与“力不及”困境待解

业委会的工作需要建立在业委会成员公平正义与业主的信任支持之上。部分业委会运作不规范,个别委员出于私利,可能出现违规行为,造成业主不满与投诉。若业主对业委会的动机和能力持怀疑态度,他们可能不愿意参与业委会的活动或支持其决策,这会进一步削弱业委会的权威和效能。简化流程提供机制保障记者从重庆市某街道办...

党建引领基层治理 麟趾社区多措并举推动小区成立新一届业委会

经过多月的筹备部署，秉持公开、公平、公正的原则，选举产生了新一届业主委员会。三阳金城小区业主总人数为1032人，麟趾社区组织社区工作人员、筹备组、志愿者、党员共30余人到居民楼家中开展小区业委会人员入户投票选举工作。所有人员在社区集合，按照两名社区工作人员+两名志愿者入户的分工后，大家拿上选票、票箱走进...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

《湖南省物业管理条例》中,第13条第三款规定,筹备组中的业主成员被提名为业主委员会委员候选人的,其筹备组成员资格即行终止,筹备组应当从符合条件的推选人员中依次递补。“我们小区当年筹备业委会时,欧阳某作为筹备组成员参选业委会,筹备组未做人员递补,因此筹备程序严重不规范,相当于‘既做裁判员,又做运动员’...

...街道:发挥片、组、邻“三长制”作用,凝心聚力助推小区业委会成立

同时,对业主委员会委员候选人资格条件严格把关,确保业主委员会候选人政治过硬、无私奉献、群众认可、符合政策。2024年3月19日至3月22日街道、社区干部、企业管理人员、居民代表共25名工作人员分成五组,设定三个固定投票点,两个流动投票箱,发动业主在投票点进行记名投票,工作人员与未在家中的业主打电话沟通,采取短信...

业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?

小区建设好的关键是要有一个强有力的业委会,在成立业委会的马拉松中,街道办是绕不过去的一个坎。街道办是成立业委会的指导、监督单位,负责调处小区矛盾、促进业委会的成立。可街道办对业委会的成立常常持消极态度、一味地拖延、甚至阻挠,主要原因除了街道办部分人员工作不积极、得过且过外,主要是对成立业委...

广西南宁一小区业委会遭遇换届难

2022年12月28日，业主大会提起行政诉讼，要求北湖街道办对小区自己选出的业委会备案，钱正云出庭参加诉讼(www.e993.com)2024年11月23日。但最终，一审法院和二审法院，都以城市春天小区业主大会不符合提起本案诉讼的法定条件，驳回起诉。2023年7月17日，钱正云重新以业主委员会的名义提起了行政诉讼要求备案，并在一审法院审理过程中提交了1864名业主...

开发商已注销的小区如何成立业委会?

第三次会议正式确定业主大会召开的时间、地点、形式和内容,剑桥公寓400多户业主,我们建议大会时长2到3天。第三次会议结束后,会在小区贴公告。业主大会顺利召开后,30天内到行政审批局备案,小区的业委会就正式成立了。”筹备组组长、西关街道办社会事务办公室工作人员蒋义安说。

业主委员会

7、未有法律法规规定的其他不宜担任业主委员会委员的情形。二、业主委员会委员候选人通过下列方式产生:1、社区党组织推荐;2、居民委员会、村民委员会推荐;3、业主自荐或者联名推荐。筹备组根据业主委员会委员候选人产生办法从按照前款方式推荐的人员中确定业主委员会委员候选人名单,报社区党组织。

【记者调查】业主委员会该如何成立

《民法典》第二百七十七条规定:业主可以设立业主大会,选举业主委员会。召开业主大会需要两个2/3和两个过半。有了这两个条件之后,业主就可以向街道办事处提出申请,成立业主大会筹备组,召开首次业主大会,选举业主委员会。版权声明:凡本平台发布的免责声明...

蔡甸这一小区能成立业委会吗?官方回应→

成立业委会是需要三分之二以上的业主参与投票,超过二分之一的业主同意,目前观湖园二期小区已出售房屋594套,占总面积的22.55%,余下为未出售房屋,所有权为开发单位,虽已达到组织召开首次业主大会会议、成立业主大会的条件,但鉴于观湖园二期小区目前入住率较低,观湖园二期小区成立业委会时机尚不成熟。(经办单位:蔡...