如何才能让业委会真正发挥作用?

社区审核、街道（乡镇）把关、部门联审”的机制，推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关，优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”，以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。

建好业委会:缺啥补啥

社区审核、街道(乡镇)把关、部门联审”的机制,推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关,优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”,以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。

实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?

林某是某小区的业主，该小区先后成立两届业委会，并取得相关部门出具的业委会备案回执。2018年12月，该小区召开第一届业主大会临时会议并作出决议：（一）表决通过“解除原物业服务企业的事实服务（物业服务权已实际收回）”；（二）表决通过“决定小区物业管理实行业委会自治管理”；（三）表决通过“授权业委会全权...

200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...

富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信,信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”,其中包括:不具备履行职责的条件和时间,不接待、不办事、不作为,不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况,不公布收支和资金情况等。▲联名信(袁伟摄)信中提及,有多名业委会成员长期...

街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品

翠堤春晓小区业委会未依法成立,不具备诉讼主体资格。根据《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》及《重庆市业主大会和业主委员会活动规则》的相关规定,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府对于小区成立业主大会,并选举产生业主委员会具有行政指导职责。在物业管理区域内,业主大会...

多个开发商高自持比例小区,业委会成立速度比较慢

目前,保利天汇、中杭府、祥生云境等小区,基本都达到了召开首次业主大会、成立业委会的条件(www.e993.com)2024年11月5日。不过潮新闻记者了解到,目前这些小区都已组建了物管会,但因为各自面对的复杂情况,想要成立业委会,都还有一段路要走。中杭府根据《民法典》第278条,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2...

小区未能成立业委会 政府牵头组建物管会

物管会成立后临时代行业委会部分相关职责,在推动成立业委会、组织业主共同解决问题等方面发挥重要作用。“铺面门口的杂物,已全部安排清理并拖扫干净。”“污染墙面已完成刮白。”“小区监控摄像头已安装到位。”……在物管会的工作对接群里,物业各部门相关工作逐步推进,事事有回应、件件有着落的工作态度,让业主...

卓资山镇63个小区成立业委会

卓资山镇63个小区成立业委会原创风采卓资风采卓资为落实社区基层自治建设,助力打通基层治理“最后一公里”,方便社区更好地为群众办好事、办实事、解难事。近日,卓资山镇8个社区所辖63个小区通过选举成立业主委员会。在河南社区教育小区业主委员会选举现场,社区志愿者们拿着一张张选票,拎着投票箱,仔细核对...

市人大常委会修法降低业委会成立门槛

市人大常委会修法降低业委会成立门槛深圳新闻网2024年6月3日讯(深圳特区报记者李舒瑜)不缴物业管理费,能不能参选业委会?近日,市人大常委会公布包括《深圳经济特区物业管理条例》在内的十二项法规修改的决定,按时缴纳物业费不再是深圳业主参选业委会的必要条件。

姑苏区吴门桥街道推动成立小区业委会

姑苏区吴门桥街道推动成立小区业委会本报讯(胡莹秦建茹)近日,姑苏区吴门桥街道召开物业工作推进大会,发布“推动住宅小区业委会(物管会)全覆盖”三年行动计划实施方案,将力争在三年内实现辖区住宅小区业委会或物管会全覆盖。吴门桥街道现有住宅小区173个,已成立业委会28个、物管会7个。根据计划,吴门桥...