如何评估重庆二手房的市场?这种市场对购房决策有何影响?

1.地理位置地理位置是评估二手房价值的首要因素。重庆的地形复杂,不同区域的交通便利性、教育资源、医疗设施和生活配套设施差异显著。例如,位于市中心或交通枢纽附近的房产通常更具吸引力,因为这些区域不仅交通便利,而且周边设施完善,生活质量较高。2.房屋状况房屋的物理状况直接影响其市场价值。购房者应仔细检查...

楼市风云!重庆楼市太燃了,二手房价格排名出炉,溢价空间9.15%

如上图所示,我们可以清楚地看到重庆各个区域的二手房价格呢,其实早就已经出来了。我大概看了一下房价整体表现并不是特别的贵,相对来说还是比较便宜,在同等城市当中应该是最便宜的了。而且呢,我大概观察了一下,像我们的大渡口区域,砍价的比例相对来说是最大的,差不多有10%左右。所以现在买房的话,你再狠狠的...

2024年度重庆楼市三季度二手房市场盘点(文字版+视频版合集)

第二,无论是单季度来看,还是整个1-9月份三个季度拉通来看,大社区是受到购房者的追捧的第三,书包,如果只看1-9月份三个季度拉通来看,都上榜小区当中,这个点也许不太明显,但是我们在扩宽范围,新房和二手房都看,那么书包这个条件就比较明显了,三季度成交前十,书包这个趋势也是很明显的最后,就是整体来说,三季度...

重庆官宣:认房不认贷 二手房交易、购房首付比例有调整

将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。三、实施市级秋交会期间购房补贴政策2023年市级秋交会期间,在中心城区购买房屋的,给予一定的购房补贴。购房补贴政策(附后)由各区政府(管委会)根据实际情况制定和执行。

重庆秋交会释放三大积极信号

“换新购”魅力不减二手房刚需强劲二手房市场表现也可圈可点。统计显示,国庆节前五天,重庆二手房挂牌量累计下降5100套,相当于每天卖了1020套。贝壳重庆站有关负责人介绍,延续国庆热度,秋交会期间二手房日均带看量1700多组,成交量与国庆期间相当,同比上涨超40%。

重庆两公租房项目开始申购 价格仅为周边二手房50%

据此来看，两个公租房转配售房项目在价格上仅相当于同区域二手房的50%左右，具有明显优势(www.e993.com)2024年11月7日。但申购条件同样苛刻，“申购对象必须是已入住民心佳园、美丽阳光家园公租房的承租人，并需同时符合两方面条件：申购时仍然符合公租房保障条件和配租标准，且无拖欠租金、保证金、物业费，无转租出借等违规违约行为”。不仅如此，...

重庆两个价格只有周边二手房50%的公租房开卖,条件苛刻不可上市交易

01重庆市首批公租房转为配售型保障性住房项目民心佳园和美丽阳光家园开始申购,价格仅约周边二手房的50%。02申购条件苛刻,必须是已入住民心佳园、美丽阳光家园公租房的承租人,且无拖欠租金、保证金、物业费、转租出借等违规违约行为。03申购房源为已承租房源,申购成功后可出租、继承,但不能上市交易。

重庆首批公租房转为配售型保障性住房,价格仅为周边二手房50%

而与民心佳园相隔1公里左右的融创竣爵堡，8月挂牌二手房均价为16354元/平方米，成交价12598元/平方米；相邻的松龙国际挂牌均价也达13300元/平方米，8月成交均价9566元/平方米；紧邻美丽阳光家园的经济适用房建立广场二期8月挂牌均价7495元/平方米。申购条件较为苛刻，申购对象必须是已入住民心...

重庆八中渝北校区招生办法公布 二手房业主子女需满足这些条件

1.入学条件应满足《重庆市渝北区2021年义务教育阶段学校招生方案》;2.二手房业主子女需迁户入住满五周年才能按“三对口”政策入学,迁户入住未满五周年的二手房业主子女由区教委统筹安排入学。与购房业主一并迁户并共同居住的子女按照“三对口”政策入学,因婚姻变化新迁入户的适龄儿童由区教委统筹安排入学。

重庆最新楼市政策出台,二手房限售放宽!

从9月1日开始,重庆正式实施新的房地产交易政策。根据重庆市住房城乡建委发布的通知,这次调整主要集中在几个方面,包括二手房限售政策、住房套数认定标准、鼓励以旧换新等。通知指出,从2024年9月1日起,重庆市中心城区的新购住房,在取得《不动产权证书》后即可上市交易。这一调整将有效激发市场活跃度,促进二手房的流通...