19岁老小区有了“当家人”

新湖云庭小区第一届业主委员会候选人推荐会经过积极的推荐和自荐，业主代表顺利推选出来。3月29日，由居民区党总支、居委会和4位业主代表组成的新一届新湖云庭小区业主大会筹备组宣告成立，业委会成立的推进工作正式走上了正轨。“不少居民都觉得做业委会牵扯很多精力，因此，一开始的时候，有些有能力的业主或多...

【头条】事关晋城所有小区和物业! 成立业主委员会、专项维修资金...

属地房地产主管部门要协同街办(乡镇)按照住建部《业主大会和业主委员会指导规则》(建房〔2009〕274号)《物业管理条例》《山西省物业管理条例》等相关法律法规规定,对符合成立业主委员会条件的住宅小区召开业主大会,成立业主委员会。对尚未成立业主委员会的住宅小区,按照山西省住建厅《关于印发<物业管理委员会组建运行办法...

合作:业主委员会激活小区治理内生力

围绕业委会成立的条件、程序以及注意事项等关键内容,不定期召开业委会专题部署会,将责任明确到岗、任务落实到人。在社区党委、物业公司和网格党支部的协同努力下,积极开展“焕颜行动”,全力打造“幸福小区”,让居民切实感受到“红色物业”三年行动的成果。以此为契机,推动其他小区相继成立业主委员会并引进物业公司,确保...

当一个老小区的居民想自请“ 拆旧建新”,有多难?

中央花园二期第三届业主委员会主任赵涛谁来出资?没想到,业委会还没成立,“原拆原建”倡议在小区里的同意率就超过了90%,到2019年8月业委会成立后,最终同意率是96.5%。当时我想,对于我们这个住着上万人的小区来说,这个数据足可以说明,大家改善小区环境的意愿已经很强烈了。所以业委会成立,公章刻好后的第一...

业主委员会成立的两个阶段和八大步骤

业委会成立通常发生在小区物业管理存在不足、业主权益受到侵害或小区需要进行自我管理时。业委会的成立通常需要以下几个阶段一、筹备阶段1.发起倡议成立业委会,首先需要有业主发起成立业主大会的倡议,可以通过通过小区公告、业主微信群、业主大会等形式发起,并邀请区、县人民政府房地产行政主管部门指导。

业主自掏腰包重建老小区,支持政策要跟上

之前媒体报道，成都某万人老小区自拆重建提了多年，因不符合城市规划等原因，目前仍处于搁置状态(www.e993.com)2024年11月28日。此次浙江明确，住宅小区可成立业主自主更新委员会或授权业主委员会，在广泛征求业主意见基础上自愿提交更新申请。自主更新实施主体可委托具有相应资质的单位编制更新方案，包括组织方案、资金筹措、产权处置、项目设计等，并由...

党建引领基层治理 麟趾社区多措并举推动小区成立新一届业委会

成立小组，明确分工。业委会成立是基层治理“最后一公里”的通畅之需，然而不少小区面临业委会“成立难、选人难、规范难”等问题。为保障麟趾社区三阳金城小区的业委会选举工作顺利进行，社区多次组织召开工作推进会，听取各方意见，凝聚大家的智慧；成立了业主委员会筹备小组，与三阳金城筹备组召开近十次会议商定候选...

浙江温州:“老小区”变“幸福里” 美好生活在家门口升级

????真善美小区始建于20世纪90年代初,在小区改造前未组建业主委员会,小区管理缺失问题日益凸出。2022年,在多方牵头下,小区成立了业主委员会,并推选出30多位楼栋长共同参与小区治理。“旧改是我们全体住户期盼多年的心愿,不仅要扮靓家园,更要打造更多幸福空间出来。”小区业主委员会相关负责人说。

一个小区两家物业 领秀珊瑚湾原物业认为业委会成立不合法

据悉,在此前的业主大会的投票结果中,有2165票(占小区总人数98.86%)反对再次续聘原物业北京宾至嘉宁国际物业管理有限公司。在此后的竞标选举中,新物业得票数为1840,超过80%,但原物业工作人员对此并不认可。“业委会的成立本身就不合法,业主委员会成立时的投票,并未超过三分之二的法定人数,因此业委会做出的解除合同...

修改52处、事关全体小区和业主,新版《南京市住宅物业管理条例...

八、划定为一个物业管理区域的分期开发建设的住宅小区项目,先期开发部分符合业主大会成立法定条件的,可以成立业主大会、选举产生业主委员会,首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素,在业主大会议事规则中明确增补业主委员会成员的办法。九、业主委员会成员有下列情形之一的,由业主委员会决定暂停执行职务,...