承租人租期内单方搬离房屋,出租人可以要求承租人继续支付租金吗?

在房屋租赁合同关系中,如确需终止合同,承租人应当与出租人友好协商,做好手续交接,切不可擅自搬离,否则应当支付合理期间内的租金。同时,出租人在知道承租人搬离出租屋时,也负有止损义务,应在合理期限内及时采取措施防止房屋长期空置。

友法说法︱租户丧失公租房承租资格拒退房,友谊法院高效协调租户...

(一)无正当理由,闲置所承租的公共租赁住房超过3个月的;(二)无正当理由,累计3个月未缴纳租金的;(三)转借、转租或擅自调换公共租赁住房的;(四)改变所承租公共租赁住房用途的;(五)损毁、破坏公共租赁住房拒不赔偿或擅自装修、改变房屋结构和配套设施拒不恢复原状的;(六)以弄虚作假等不正当手段取得公共租赁...

3980调至4140元/月!昆明公租房准入条件有变化

据了解，为了确保承租人符合公租房的申请条件，每年相关部门都要对承租人的收入、财产等情况进行审核。为了避免审核结果晚于合同续签日的情况，《通知》明确，公租房续签审核周期调整到合同到期前6个月内。主城八区公租房合同期限原则上不超过3年，租赁合同到期前6个月内进行审核。昆明市公有房屋管理中心审核配租科工...

深圳征求意见:事关社会类保租房!涉租金定价、承租条件……

企业自用产业园区配套宿舍作为社会类保租房的,入住人员不受承租条件限制,但运营管理单位应当将入住人员信息按要求录入市租赁平台,每季度更新一次:(一)属于存量产业园区配套宿舍项目的,应当在取得项目认定书后五个工作日内首次录入;(二)属于新建产业园区配套宿舍项目的,在首次投入使用并安排人员入住之日起三十日内首次录入。

在“同等条件”未产生的情况下,承租人如何行使优先承租权?丨实务...

(3)物权或准物权,即优先承租权人对承租房屋的占有具有对抗第三人的权利,具有物权属性。在司法实践中,大多数法院观点都认为优先承租权是附条件的形成权。02优先承租权的行使条件第一,存在合法有效的租赁合同关系,且租赁期限届满,出租人存在继续出租的意愿。此外,一些案例中法院认为,承租人在租赁合同履约过程中存...

最高人民法院:离婚案件判决标准(2024版)

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼(www.e993.com)2024年11月25日。(五)关于离婚后公房承租权的处理1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;...

...个价格只有周边二手房50%的公租房开卖,但条件苛刻且不可上市交易

据此来看，两个公租房转配售房项目在价格上仅相当于同区域二手房的50%左右，具有明显优势。但申购条件同样苛刻，“申购对象必须是已入住民心佳园、美丽阳光家园公租房的承租人，并需同时符合两方面条件：申购时仍然符合公租房保障条件和配租标准，且无拖欠租金、保证金、物业费，无转租出借等违规违约行为”。不仅如此，...

承租人能否行使“法定优先承租权”,人民法院如何审查?

1.前提要件审查:W公司与L公司存在合法有效的租赁合同,且Y公司有继续出租的意愿。2.主体要件审查:W公司符合优先承租权的行使主体,即房屋租赁合同相对方承租人,并非跨越合同关系的次承租人。3.客体要件审查:涉案房屋为合法建造的有证房屋。4.核心要件“同等条件”审查:虽W公司在起诉时主张的是同等条件,但...

确认承租人资格、清查违规承租转租行为 重庆启动全市公租房摸底...

承租人对核对信息签名确认,信息发生变化的,登记变更信息,区县住房城乡建设部门进行信息比对,比对核实符合条件的确认资格,不再符合条件的,解除租赁合同,按程序予以清退。????——全面清查违规承租转租出借行为????专项行动将在住用情况调查清理基础上,继续落实市住房城乡建委与市公安局实有人口服务管理的信息比对...

公租房资格复核及分配管理相关问答_首都之窗_北京市人民政府门户...

规定中明确,承租家庭不再符合公租房配租条件,但家庭成员在本市均无他处住房的,可申请继续承租住房,经市区住房保障部门批准后,应按同区域同类型住房的市场租金标准交纳房屋租金。若该家庭不再符合公租房配租条件,且家庭成员在本市他处有住房的,就应该退出。