友法说法︱租户丧失公租房承租资格拒退房,友谊法院高效协调租户...

(一)无正当理由,闲置所承租的公共租赁住房超过3个月的;(二)无正当理由,累计3个月未缴纳租金的;(三)转借、转租或擅自调换公共租赁住房的;(四)改变所承租公共租赁住房用途的;(五)损毁、破坏公共租赁住房拒不赔偿或擅自装修、改变房屋结构和配套设施拒不恢复原状的;(六)以弄虚作假等不正当手段取得公共租赁...

3980调至4140元/月!昆明公租房准入条件有变化

据了解，为了确保承租人符合公租房的申请条件，每年相关部门都要对承租人的收入、财产等情况进行审核。为了避免审核结果晚于合同续签日的情况，《通知》明确，公租房续签审核周期调整到合同到期前6个月内。主城八区公租房合同期限原则上不超过3年，租赁合同到期前6个月内进行审核。昆明市公有房屋管理中心审核配租科工...

公租房申请条件及流程公布:需要的富源人仔细看!

(一)纳入轮候库条件需满足以下两点:1.申请人提供的申请书及申请材料由市保障房管理中心审核通过并加盖“公租房承租资格确认章”,公示15日无异议的群体;2.申请人所要租住的小区暂无空置房源。(二)根据年审制度规定,轮候库中申请人提供的申请书及相关证明材料有效时限为一年,超出一年需根据申请人及家庭变化情况...

广州试水"租购同权" 符合条件承租人可享受就近入学

但需要满足以下条件:具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办...

了解租房转租规则,承租人转让租赁权的条件是什么?

承租人在转租时,需要确保新承租人满足原租赁合同中的所有条件。这包括但不限于租金支付能力、租赁期限、居住人数等。此外,承租人还需要确保转租不会对房东造成任何损失或不便,例如,新承租人的行为不应违反社区规定或影响邻居的正常生活。四、法律和规章

深圳征求意见:事关社会类保租房!涉租金定价、承租条件

具体来看,《细则》对社会类保租房的房源归集和发布、租赁备案、承租条件核查以及监督管理等内容作出了细化规定,共二十八条(www.e993.com)2024年11月22日。其中在租金评估方面提到,社会类保租房租金由运营管理单位确定,不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的百分之九十。运营管理单位应当委托有资质的房地产估价机构评估确定社会类保租房项目的同...

在“同等条件”未产生的情况下,承租人如何行使优先承租权?丨实务...

《民法典》第七百三十四条第二款规定,“租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利”,首次将优先承租权上升为法定权利。《民法典》实施至今已经有3年,虽然已有许多律师、学者发布文章,对优先承租权的权利主体、客体范围、使用条件等问题进行梳理,但该条规定仅短短25个字,目前尚无司法解释等官方权威文件对...

...市市区调整住房保障家庭租赁补贴发放标准和公共租赁住房承租条件

二、调整部分公共租赁住房承租对象的条件（一）新就业无房职工申请公共租赁住房应同时具备下列条件：1.具有大庆市市区城镇居民户口或者居住证；2.全日制大专以上学历，从取得毕业证书次月起未满7年；3.个人（家庭）月人均可支配收入低于市区上一年度城镇居民月人均可支配收入的2.2倍；4.个人（家庭）财产总价值低于...

承租人能否行使“法定优先承租权”,人民法院如何审查?

1.租赁合同期限届满,房屋出租人仅同意签订了不定期租赁合同,不久又行使任意解除权终止合同,亦可视同为期限届满,此时承租人亦应享有以同等条件优先承租的权利。2.优先承租权的行使要件中“同等条件”和“合理期限”二者需同时符合,承租人在合理期限内提出较低租赁条件而在合理期限之后再以同等条件主张优先承租权的...

确认承租人资格、清查违规承租转租行为 重庆启动全市公租房摸底...

承租人对核对信息签名确认,信息发生变化的,登记变更信息,区县住房城乡建设部门进行信息比对,比对核实符合条件的确认资格,不再符合条件的,解除租赁合同,按程序予以清退。????——全面清查违规承租转租出借行为????专项行动将在住用情况调查清理基础上,继续落实市住房城乡建委与市公安局实有人口服务管理的信息比对...