新政!新乡调整商品房预售许可条件!
但现在做了调整后,则需要盖到总体设计形象的1/2以上,比如18层的小高层,必须要盖到9层以上,才可以发放商品房预售许可证。这样调整可以减小房地产项目烂尾或者延期的几率,对于购房者来说是一个利好!以下为此次通知全文↓↓↓关于调整市区商品房预售许可条件的通知为适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的...
杭州市住房保障和房产管理局关于印发
房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。第二章商品房预售许可类型和核准时限一、许可类型:可分为商品房预售许可证核发、商品房预售许可证变更、商品房预售许可证注销三大类。二、核准时限:申请材料齐全、符合法定形式的,或者申请人按照要求提交全部补正材料...
商品房销(预)售公告第2024054号
符合商品房预售条件,允许向社会公开预售,凡未取得预售许可证的商品房不得预售。举报电话:0558-59977270558-5127117商品预售信息公布网址:httpahbzgxq.bozhou.gov/2024年9月25日联系我们|使用帮助|版权声明|网站地图|隐私声明Copyright??2024安徽省亳州市人民政府版权所有All...
《商品房预售许可证》的办理条件是什么?
1.开发商资质:申请预售许可证的开发商必须具备合法的房地产开发资质,包括但不限于营业执照、房地产开发企业资质证书等。这些文件证明了开发商具备从事房地产开发的资格和能力。2.项目合规性:开发商申报的项目必须符合国家和地方的城市规划、土地使用规划以及相关法律法规。项目的地块必须已经取得国有土地使用权证书,...
商品房预售要符合什么条件?
商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
放宽“商品房预售许可”条件,广州为房企回笼资金又开了一道口子
三是删除了“商品房预售申请的最低申报规模应为独立楼栋,不得分层、分单元办理预售许可”的表述(www.e993.com)2024年10月19日。这是继此前将“全部楼栋达到预售法定条件”改为“最低申报规模应为独立楼栋”后,进一步放宽相关规则。严跃进指出,这可以直观理解为,预售的标准更低、更灵活,“广州一些楼盘项目具有特殊性,尤其是建筑设计方面有特殊性...
强化“一项目一策”监管 南通发布新版商品房预售资金监管办法
一是坚持政府监管模式,继续延续“政府监管,多方参与、专户专存、专款专用”的原则,监管期限自项目取得《商品房预售许可证》开始,至完成房屋所有权首次登记止。二是灵活调整监管额度。明确监管额度要根据商品房项目房屋结构、工程造价、交付条件等因素,结合一定比例调节系数确定,并根据实际情况动态调整。
盐山县住建局发布风险提示——瑞景庄园等项目尚未取得预售许可证
为进一步规范当地房地产市场秩序,维护购房群众的合法权益,盐山县住建局近日发布风险提示,并公布了一批尚未取得《商品房预售许可证》的项目。尚未取得《商品房预售许可证》的项目为:1.尚景苑项目5+5A号楼、6+6A号楼、8号楼、9号楼2.亿广·凤凰国际广场项目1号楼(除一层外)...
湖南省商品房预售新办法8月1日起施行
应当符合下列四个条件:一、已交付全部土地使用权出让金,取得国有建设用地使用权不动产权证书;二、持有建设工程规划许可证和施工许可证;三、高层建筑工程进度达到设计形象进度的三分之一以上,其他建筑工程进度达到设计形象进度的二分之一以上,并已确定工程施工进度和竣工交付日期;四、已办理预售登记,取得商品房预售许可...
广州拟优化商品房预售审批,规定第一批申请预售不限楼栋数量
对居住区内独立设置的公共服务设施,在已取得建设工程规划许可证的前提下,房企可书面承诺取得规划条件核实意见书、联合验收意见书的时限,由住建部门核发预售证。意见稿指出,采取承诺制的配套公共服务设施应先于或与第一批申请预售的住宅工程同时取得竣工联合验收意见书,未取得竣工联合验收意见书的,房企不得交付使用...