...业主委员会委员应当从具备以下条件的业主中选举产生:(一)具有...
新《广东省物业管理条例》第十八条第十八条业主委员会委员应当从具备以下条件的业主中选举产生:(一)具有完全民事行为能力,遵纪守法,热心公益事业;(二)具有必要的工作时间和一定的组织能力;(三)遵守业主公约,按时交纳物业管理服务费、专项维修资金,无损害公共利益行为;(四)本人、配偶以及近亲属与物业管理企业没有直接...
充电难问题快被解决了!发改委:新建小区100%预留充电桩安装条件
意见稿提出,加快推进居住社区充电设施建设安装,完善居住社区充电桩建设推进机制,对于具备安装条件的,居住社区管理单位和业主委员会不得阻挠用户建桩。对积极支持配合充电桩安装的居住社区管理单位可予以专项奖励。另外,严格落实新建居住社区配建要求。新建居住社区要落100%固定车位预留充电桩建设安装条件,需将管线和桥架等供...
如何才能让业委会真正发挥作用?
在绍兴市,通过抓好业主代表推荐、党员比例提高、班子人选把关三个关键,符合条件的住宅小区中,业委会(物管委)组建率达76%。除了强化业委会人选全过程把关,健全业委会履职监督机制,也是当下浙江多地改革之举。金华市借鉴村务监督委员会的经验,探索在小区建立“事前监督、过程民主、自我纠偏、制度管事”为核心的...
参选业主委员会委员的条件是什么? 东丽区详解
天津市参选业主委员会委员的条件是:1.遵守国家有关法律、法规。2.具有完全民事行为能力。3.遵守业主大会议事规则和管理规约。4.热心公益事业、责任心强、公正廉洁、具有社会公信力。5.具有一定的组织能力和协调沟通能力。6.身体健康、能保证必要的工作时间。依据《民法典》277条,业主可以设立业主大会,选举业主委员...
建好业委会:缺啥补啥
为选出公心强、能力强的业委会成员,浙江多地建起业委会成员“小区党组织推荐、社区审核、街道(乡镇)把关、部门联审”的机制,推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关,优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”,以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。
业主委员会委员需要符合什么条件?
业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成(www.e993.com)2024年10月18日。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;...
不再将“拒付物业费”与业主代表资格挂钩!《青岛市物业管理条例...
维护法制统一,增强立法的协同性。根据全国人大统一要求,对业主大会筹备组中的业主代表条件作出修改,不再将“拒付物业费”与业主代表资格挂钩。基于与山东省物业管理条例等上位法衔接和有关改革精神,将“物业管理联席会议制度”调整为“物业管理综合协调工作制度”,对首次业主大会召开时限和业主委员会人数进行相应调整。
《广东省物业管理条例》拟修正 业委会委员选举条件或放宽
关于业主委员会委员的选举产生,现行条例明确应具备四个条件,其中就有“遵守管理规约,履行业主义务,按时交纳住宅专项维修资金和物业服务费用,无损害公共利益行为”。而在此次征求意见稿中则将其修改为:“遵守管理规约,无损害公共利益行为”。这也就意味着,是否按时交纳住宅专项维修资金和物业服务费用,将不再是选举成为业...
2024河北石家庄市鹿泉区招聘社区工作者30名公告
(四)推动驻区单位开展共建活动,组织社区居民对政府或者其派出机关及其工作人员的工作、驻区单位参与社区建设情况等进行民主评议;指导和监督社区业主委员会、物业服务企业等开展工作。(五)倾听群众呼声,了解社情民意,认真听取并积极反映社区居民的意见和建议,接受群众监督。
老旧小区加装电梯的条件和流程是什么?
一、加装电梯的条件1.建筑结构条件:首先,小区的建筑结构必须能够承受电梯的加装。这通常需要专业的结构工程师进行评估,确保加装电梯不会对建筑的安全性造成影响。2.居民意愿:加装电梯需要得到小区内多数居民的同意。通常情况下,需要达到一定的同意比例,如三分之二以上的业主同意,才能进行后续的加装工作。