房产二次贷款的条件及手续是什么?
1.房产所有权:申请人必须是房产的合法所有者,且房产证上无其他抵押记录。2.贷款额度:通常情况下,二次贷款的额度不会超过房产评估价值的70%减去现有贷款余额。3.信用记录:申请人需有良好的信用记录,无严重逾期还款或违约记录。4.还款能力:申请人需提供稳定的收入证明,以证明其具备偿还新贷款的能力。5.房产...
房屋二次抵押的条件是什么?
2.首次抵押贷款状态:房主必须确保首次抵押贷款的还款记录良好,没有逾期或违约情况。银行通常会要求查看贷款的还款历史,以评估借款人的信用风险。3.贷款额度与比例:二次抵押的贷款额度通常不会超过房产评估价值的特定比例,这个比例因银行和地区而异,一般在60%到80%之间。这意味着,如果房产价值下降,或者首次抵押贷款...
银行对房屋二次抵押有哪些要求和限制?
2.信用记录和还款能力:银行会严格审查申请人的信用记录和还款能力。良好的信用记录和稳定的收入来源是获得二次抵押贷款的关键因素。银行需要确保申请人有足够的还款能力,以避免未来的违约风险。3.首次抵押贷款状态:如果首次抵押贷款尚未还清,银行会要求申请人提供首次贷款的还款记录。良好的还款记录会增加获得二次抵押...
二次抵押贷款什么意思?二押贷有哪些风险,危害往往你想不到
通常情况下,银行二次抵押贷款按月度计算,每月支付利率为贷款额度的5%。2、贷款额度不高通常来说,首次房屋抵押贷款和二次房屋抵押贷款,都是在同一个贷款机构办理的。首次房屋抵押贷款时,房屋的价值已经被使用了大半,客户后续办理二次房屋抵押贷款,需要将二次抵押贷款评估价值减去原贷款额度。3、负债率上升二次...
...法院关于广西南宁市江南区五一路17号4栋4单元508号房屋(第二次...
三、起拍价:232000.00元,加价幅度:1000.00元/次,拍卖保证金:46400.00元。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向柳州市鱼峰区人民法院办理委托手续,委托手续应于拍卖前三日向本院...
...那洪大道37号汇东星城橡树湾组团18号楼2单元802号房屋(第二次...
4、该标的抵押情况如下:(1)不动产登记证明号:邕房他字第390216号;抵押权人:中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行;被担保债权数额:339000元;登记时间:2014年7月30日(www.e993.com)2024年7月4日。(2)不动产登记证明号:桂(2021)南宁市不动产证明0233360;抵押权人:蒋灵;被担保债权数额:260000元;登记时间:2021年8月15日。已发抵押权人告知...
...法院关于广西河池市金城江区任香路(东方家园5栋2单元D2号)房屋...
(2)根据物业服务中心查询,该房屋截止至8月30日物业费、公共维修费、公共水电费、配电房维修费等费用约1788元(注:该房屋如有欠缴物业管理费、水电费由买受人自行处理,本院概不负责处理);无地下车位或杂物间。4、该标的抵押情况如下:(1)不动产登记证明号:桂(2018)河池市不动产证明第0007380号;抵押权人:广西...
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(2)各类人才经市人才工作领导小组办公室认定的顶尖人才、我市引进的博士研究生,可贷额度为180万元,不受月均余额限制。我市引进的35周岁以下硕士研究生,可贷额度为110万元;其他共同借款人有符合贷款条件的,可贷额度为150万元,均不受月均余额限制。
...区人民法院关于广西南宁市青秀区祥宾路16号琅东生活区高层住宅...
三、起拍价:2199000.00元,加价幅度:2000.00元/次,拍卖保证金:439800.00元。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向柳州市鱼峰区人民法院办理委托手续,委托手续应于拍卖前三日向本院...
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2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。四、符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料,经主管税务机关审核后办理退税。五、各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制,将本地区房屋交易...