想把30年贷款改20年?两种操作方式及注意事项你知道吗?

银行会重新评估借款人的还款能力,如果符合条件,就会为其办理贷款期限变更手续。这种方式相对复杂一些,可能需要重新签订合同,甚至还会产生一些手续费。不过,不管选择哪种方式,都要注意以下几点:首先,缩短贷款期限意味着月供会增加。以贷款100万元、年利率4.65%为例,30年期的月供是5163元,而20年期的月供则达到6364元,...

南宁人社惠企政策汇编(2024年10月整理)

年内至少有6个月以上通过银行发放的工资流水、劳务报酬凭证或企业职工社会保险缴费记录的人员),按每户1.3万元/年的标准予以基地管理服务补贴,服务每户孵化企业可享受管理服务补贴的期限最长不超过2年。

100万贷款30年等额本息 每月月供将少还141.5元

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR3.1%,5年期以上LPR3.6%,较此前均下降0.25个百分点。LPR年内第三次调整这是LPR年内第三次调整。今年2月,5年期以上LPR下降25个基点;7月,1年期和5年期以上LPR双双下降10个基点。今年以来,1年期LPR已累计下降35个...

贷款30万需要什么条件

2.稳定的收入来源:贷款机构会要求申请人提供收入证明,以确保其有能力偿还贷款。通常,申请人的月收入应至少是月还款额的两倍。稳定的职业和持续的收入流是获得贷款的重要因素。3.首付比例:虽然贷款金额为30万,但购房者通常需要准备一定比例的首付款。根据当前的市场政策,首付款比例可能从20%到30%不等。这意味着...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

未来,若存量房贷利率调整至3.3%且公积金贷款利率不变的情况下,那么对于超过五年的二套房商业贷款,其利率存在低于公积金贷款利率的可能。深圳:首套房贷300万元30年,利息少约15万此前深圳商业房贷利率为:首套LPR-45bp(3.4%),二套LPR-5bp(3.8%)。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%。而深圳...

贷款50万元一年可省数千元利息!年内超30城出台房贷“商转公”新政...

例如,赣州市住房公积金管理委员会明确,自9月1日起,优化“商转公”业务办理条件,当该市住房公积金个贷率在85%(含)—95%(含)之间时,取消“2011年4月20日(含)之后没有使用过住房公积金贷款”的“商转公”业务办理条件(www.e993.com)2024年12月18日。同时,开展“商转公”组合贷款业务,若借款申请人选择以直接转贷方式申请“商转公”贷款,公积金...

LPR今年最大降幅!100万元房贷30年省5.1万元

100万元房贷30年省5.1万元今天(10月21日)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.10%(前值是3.35%)5年期以上LPR为3.60%(前值是3.85%)均较此前下降0.25个百分点这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。LPR下降有助于降低融资...

《海南省创业担保贷款管理办法》印发,有效期5年!个人最高可贷30...

贷款额度方面，个人创业担保贷款额度不超过30万元，贷款期限不超过3年。对符合条件的个人合伙创业的，贷款额度可适当提高，最高不超过440万元。小微企业创业担保贷款额度不超过400万元，贷款期限不超过2年。同时，对还款积极、带动就业能力强、创业项目好的借款个人或小微企业，可继续申请贷款及贴息支持，累计次数不超过...

100万房贷30年省5.1万,秘诀揭秘!

以一笔30年期、金额为100万元的房贷为例，如果采用等额本息还款方式，假设原来的利率为4.5%，经过这次调整后，新的利率可能降至4.3%。这可不是一笔小数目，它意味着借款人每月可以少还一部分钱，累计下来将是一笔可观的金额。对于正在偿还贷款或计划购房的人来说，无疑是一个振奋人心的消息。值得注意的是，此次...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

答:除贷款在北京/上海/深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。由于此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价,贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2...