满足新房交房条件的标准是什么?

2.完成合同约定的所有设施和装修根据购房合同,开发商需完成所有约定的设施建设和装修工作。这包括但不限于水电安装、墙面涂饰、地面铺设等。购房者应检查这些设施和装修是否与合同一致,确保没有遗漏或质量问题。3.提供完整的产权证明文件交房时,开发商需提供完整的产权证明文件,包括土地使用权证、房屋所有权证等。

新房交付条件是什么?新房交房需要什么条件?

1.完工验收合格新房交付前,开发商必须完成所有建筑工程,并通过相关部门的验收。这包括建筑主体结构、水电安装、室内装修等各个方面的检查。只有当所有工程均符合国家建筑标准,并获得竣工验收合格证明后,开发商才能进行交房。2.法定文件齐全开发商在交房时,需要提供一系列法定文件,包括但不限于《商品房买卖合同》...

成都在售项目交付周期调查:多数为两年,长的需要四五年

要知道,不带大型产业或商业的纯住宅项目,达到竣备的条件更快。此外,还有一点值得一提:是否交付即交证?这将让取得产权证的时间至少比后期再交证快半年以上。位于高新区新川板块的远达·天屿城为例,于11月1日开始交付,比合同约定时间提前2个月且实现交房即交证,达成3天超90%的集中交付率。上周交付的富临·锦...

广州:推行新房“购房即交房、交证”

通知明确,适用范围为:广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。通知明确,已办理首次登记的新建商品房。自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、登...

广州:全市新房开始推行“买房即交房、交证”

本市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。（一）已办理首次登记的新建商品房。自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验...

广州新房政策大变革:买房即交房、交证

具体来说,如果你购买的是已经办理首次登记的新房,在购房网签后,可以通过网上操作申请增量房转移登记,并在缴纳相关税费和登记费后,直接拿到不动产权证书(www.e993.com)2024年11月22日。对于那些还未办理首次登记的新房,只要完成竣工验收并满足交房条件,也可以在购房网签时同步申请预购商品房预告登记,核验通过后就能拿到不动产预告登记证明。

多地启动收储未售新房,业内预计保交房工作将提速

房源需要符合的条件以下六个条件:资产负债和法律关系清晰,已取得竣工验收备案证明,面积在120平方米以下,房源权属清晰可交易,房源所属项目周边交通便利、配套设施完善、满足一定车位配比,优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。与惠州同日,贵州省贵阳市也发布了关于《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发...

【案例分享】新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房 法院判了

合同约定,出卖人应依照有关规定,将具备取得房屋建筑工程竣工验收备案条件,并符合合同约定的商品房交付买受人使用;买受人须在收到书面通知后30日内办理交房手续并接收房屋;买受人逾期办理交付手续的,视为买受人违约,由买受人承担全部延期收房的责任。合同同时注明,“由于买受人原因未能按期交付的情况包括但不限于...

广州最新发文:全市新房,交房即交证!

本市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费、...

重磅!广州新房买卖新政策:购房即交房、交证

根据通知要求,购房人只需交齐房款,满足交房和过户条件,即可同时办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。具体来说,对于已进行首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方网签后可在线申请增量房转移登记,缴纳相关税费和登记费,并在资料核验通过后直接核发不动产权证书。而对于未办理首次登记的新建...