买房交认筹金时应注意哪些事项?

1.认筹金的性质与金额首先,购房者需要明确认筹金的性质。认筹金通常是购房者向开发商支付的一笔款项,用以表明购房意向。这笔款项的金额通常是房价的一小部分,但具体数额会因项目而异。购房者应确保认筹金的金额合理,并在合同中明确其退还条件。2.合同条款的详细审查在交纳认筹金之前,购房者应仔细阅读并理解...

认筹金是什么

其次,认筹金的收取也为开发商提供了一定的现金流,这对于项目的开发和运营是有益的。此外,认筹金还可以在一定程度上稳定房价,因为它减少了市场上的投机行为。对于购房者而言,支付认筹金意味着他们需要在做出最终购房决定之前进行深思熟虑。这不仅涉及到对房产本身的价值评估,还包括对个人财务状况的考量。购房者应该清楚...

商品房陷阱90:第三人仅为接收认筹金的载体,无需承担还款责任

；6.若石某某在交款之日起壹年以上(未能选房号)申请收回认筹金，则须本人凭有效身份证明、认筹协议、收据及本人有效银行账户到嘉逸学邸售楼部办理申请手续，汇丰公司则在石某某申请退款之日起一个月内按其已交认筹金总额以年回报率12%计算利息给石某某(计息时间：实际交款日期起至实际提出收回意向金日期止)和本金...

闵行浦锦大华星樾2025流量红盘-浦锦大华星樾楼盘深度解析!

12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。13、生地是指:不具备开发条件的土地。14、熟地是指:已完成三通一平(水、电、道路,土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地。15、什么是宗地:是地籍的最小单元,是...

房地产认筹的具体流程是什么?

一旦确定意向,购房者需要向开发商提交认筹申请。这通常涉及填写一份认筹表格,并提供个人身份证明、资金证明等相关文件。认筹金的具体数额会根据项目而定,一般在几万元到几十万元不等。3.缴纳认筹金提交申请后,购房者需按照要求缴纳认筹金。这笔资金通常会在购房合同签订后转为首付款的一部分,或者在未成功购房时...

没有预售证还收认筹金 济南一房地产公司被处罚

经过核实,发现济南景洪置业有限公司自2016年以来,以借款的名义,共收取认筹款1.8750亿元,同时捆绑销售车位、地下室,此类行为违反了《山东省商品房销售条例》有关规定(www.e993.com)2024年11月22日。对此,济南市建委认为,济南景洪置业有限公司的行为扰乱了济南市房地产市场秩序,在社会上造成了极坏的影响。

深圳:具备房地产开发一级资质的企业可申请解冻不超过预售资金总额...

深圳住建局:具备房地产开发一级资质的企业可申请解冻不超过预售资金总额的20%深圳市住房和建设局发布关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施。申请预售的商品房项目,不再要求提交项目资本金余额证明。具备房地产开发一级资质的企业,在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付...

中消协:部分房地产领域经营者仍利用强势地位“压榨”消费者

自身不符合购房条件的,不要抱侥幸心理,寄望经营者的不实承诺。签订合同前,要认真阅读、完整理解合同条款及补充协议、合同附件,比如房屋面积、楼层、房号、房屋价格、交房时间、交房标准、解除合同的条件、违约责任等。要注意保存楼盘和中介的宣传资料、购房合同、付款票据、样板房资料等证据,以维护自身合法权益。收房...

宁波开展房地产市场专项整治 重点查处不正当经营行为

一是房地产开发企业及其从业人员不正当经营行为：如委托没有备案的承销机构代理销售商品房；违规收取认筹金、定金、预订款；验资额度或收取的认筹金金额超过规定额度；向购房人收取除商品房价款、装修升级价款和车位（库）价款外的电商费、团购费、茶水费等其他费用，或者以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，强迫购房者接受...

地产开发商营销手段:上海购新房需全额付款600万元认筹金

日前,在徐汇滨江区域,多个新楼盘项目先后启动认筹,有项目明确规定认筹金600万元,且全额付款;另一个高端项目将认筹金定为600万元,并要求购房者提供700万元活期存款证明;还有项目在验资环节时,对首套房、二套房、企业客户分别要求有700万元、1400万元和2000万元的存款金证明。