深圳福田区梅林街道【京基宸悦府】梅林网红盘凭什么成为市场顶流

13、外籍人买房需要什么条件?●提供护照和满一年外籍人的工作许可证(通过扫码显示最近一年有效)●如果外籍人工作许可证不满一年,则需要同时提供在深一年以上的个税●如果没有许可证或个税,就需提供《永居证》,必须有其一答:护照+工作许可证或者护照+个税或者护照+永居证京基宸悦府开发商售楼处看房咨询官方认...

深圳航母景观房(华侨城新玺)官方售楼中心|新玺团购特价房|送家电

非深户家庭最多1+1套:非深户在非松绑区购买1套房需1年社保,松绑区不限购,多孩家庭可多买一套。取消限售:商品房住宅和公寓取消限售。取消限价:商品住房和商务公寓取消限价。调增增值税免征年限5改2:个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。降购房首付比例:首套房首付比例调整为1.5成,二套调整为2成(...

人民法院报丨房产开发商利用自身强势地位附加交房条件被判违约

业主作为房屋所有权人,在开发商具备房屋交付条件的前提下,要求其与物业公司办理房屋交付手续属于业主享有的当然权利。在未明确约定物业费需在交房时缴纳的情况下,开发商与物业公司将购房者预先支付物业费作为房屋交付的附加条件,并采取拒绝交付房屋的方式催缴物业费,属于滥用其优势地位侵害业主依约接收房屋的权利。在房屋...

交房条件的标准是什么

首先,房屋质量是交房条件中的核心要素。这包括结构安全、墙体无裂缝、屋顶无渗漏、门窗密封性好等。购房者应检查所有这些方面,确保房屋在物理结构上是稳固和安全的。其次,设施完备性也是重要的交房条件。这包括水电供应正常、卫生间和厨房设施齐全且功能正常。购房者应确保所有合同中约定的设施都已安装并能正常使用。

商品房交房条件是什么?

除了法定条件外,购房合同中通常还会约定一些特定的交房条件,这些条件可能包括:1.房屋内部装修的标准和质量,如地板、墙面、厨卫设施等。2.小区的配套设施,如绿化、停车场、儿童游乐场等。3.交房的时间节点,开发商需在约定的时间内完成交房。4.交房时的房屋状态,如是否清洁、是否有损坏等。

郑州一小区交房6年用临时电,律师:应认定房屋尚未达到交付条件

居民小区是否能使用临时电?对此,读特记者咨询了华商律师事务所律师周争锋(www.e993.com)2024年11月22日。周争锋表示,永久用电是开发商交付房屋法定条件之一。“如果房屋没有开通永久用电,可在收房后主张因瑕疵交付导致的损失赔偿。”他告诉读特记者,根据《供电营业规则》第十二条规定,临时用电只能用于建设施工用电,不能用于居民的日常生活用电。“...

654户,全部达成“交房即办证”条件!

交房和办证“无缝衔接”，让一颗归心从此踏实。“交付即办证”，是一件很考验房企硬实力的事情，不仅要求房企提前做好相关准备、完成建设手续、备齐竣工材料，在房屋质量上也要经得起多方检验。◎天鹅堡天荟实景图交付，是最好的自宣。我们希望通过“交付即办证”，大幅度缩短产权证到手时间，方便购房人落户、...

楼盘烂尾后在什么条件下停贷可获支持?法律人士这样说

同时，最高法还明确，上述案件涉及商品房买卖合同和商品房担保贷款合同双重法律关系，因开发商违约不能交房导致各方合同解除，但却实际占有使用购房者支付的首付款及银行的按揭贷款；银行依据合同约定既享有抵押权，又同时享有对开发商、购房者的债权；购房者未取得房屋，却既支付了首付款，又需偿还按揭贷款。若按合同...

昌乐县人民政府

支持符合条件的房地产企业发行债券融资。梳理工业园区、保障性租赁住房、消费类基础设施等资产情况,支持符合条件的企业发行REITs盘活存量资产,优化债务结构。(山东证监局、青岛证监局,各市人民政府)十六、完善落实银行机构尽职免责制度指导银行机构结合本行实际,制定尽职免责具体实施细则,细化正负面清单和执行标准。要明...

先收房再验房,如何对这样的交房“潜规则”说不?

其次是合同约定的交房条件。商品房买卖合同中,会有专门的条款约定交房时必须满足的条件。这些条件,也是房屋交付所要满足的条件。我们在收房时,可以拿着相关的合同到现场逐一核实。最后是现场的客观情况。即使房屋满足法定的交房条件和合同约定的交房条件,我们也不要掉以轻心。我们在之前做过的案子中,有个别开发商能够...