请问业委会改选筹备小组由哪些人员构成?他们产生的办法是什么...
请问业委会改选筹备小组由哪些人员构成?他们产生的办法是什么?他们自己参加业主委员会委员竞选吗?如果他们要竞选,谁能够保证这样自己既当裁判员又当运动员的选举公平、公开、公正?但愿最后选的业委会委员不会大部分由筹备小组成员构成,不然这样的选举结果怎么会让广大业主信服。朵力名都房天下网友(过客)楼主2009-03...
12345热线住宅物业热点问答(十八)——业主大会、业主委员会
《业主大会和业主委员会指导规则》第四十六条,业主委员会委员人数不足总数的二分之一时,应当召开业主大会临时会议,重新选举业主委员会。《上海市住宅物业管理规定》第三十二条,业主委员会出现下列情形之一时,乡、镇人民政府或者街道办事处应当组织召开业主大会会议;业主大会应当启动提前换届改选程序:(一)业主委员会委员...
业委会改选主任,却引发公章之争……
如果对方拒绝将公章移交给监察委员,可以依据相关的法律规定,向社区或者街道进行投诉反映,也可以依据住建部的相关规定,要求公安机关介入。肖律师建议,为避免时间拖延、争议进一步扩大,业委会委员可以请求在街道和社区的指导监督下,尽快依法依规地完成再一次的主任改选工作。
南码头路街道业委会换届改选“齐步走”
居民区党组织切实把好业委会候选人的推荐关、审核关,重点推荐符合条件的居民区“两委”成员、社工、楼组长、群团活动负责人成为业委会候选人。据统计,今年新换届的33个业委会共有181名委员,其中党员有137人,占比达76%,有12个小区实行交叉任职,占比达36%。统一步调牢牢把控换届改选进程为提高工作效率,本届...
《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》印发
中国质量新闻网讯(顾爱龙)近日,苏州市人民政府印发了《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》,要求各地物业管理行政主管部门指导和督促街道、社区对照相关要求,加强对小区业主委员会及其成员履职行为的日常监督指导和考评。(图源:苏州市人民政府网站)详情如下:...
拉萨市物业管理条例实施细则
居民委员会协助街道办事处、乡镇人民政府、县(区)住房和城乡建设主管部门做好物业管理工作,参与筹备成立业主大会、组建和改选业主委员会等工作,建立业主、业主委员会和物业服务人协调机制(www.e993.com)2024年9月17日。第六条物业管理行业组织应当加强物业服务人从业人员培训,按照属地管理原则协助当地政府有关部门调解处理物业管理纠纷。建立物业服务人...
参选业委会委员 是否需无犯罪记录
《物业管理条例》第十六条规定,业主委员会委员应由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。据此,业委会改选筹备小组无权要求候选人开具无犯罪记录证明,因为参选业主委员会是业主行使物权中的成员权,实现业主共同权的体现,不得违法随意进行限制。
业委会换届改选都有哪些流程?你关心的问题都在这里→
1)接到业主书面要求后的六十日内组建换届改选小组(业主委员会任期届满的五个月前,应当书面报告乡、镇人民政府或者街道办事处);2)业主大会会议(业主委员会换届改选)应当由物业管理区域内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决;...
济南:业主委员会侵害业主合法权益 街道办将终止其资格并启动提前...
未按照议事规则规定组织召开业主大会会议,挪用、侵占住宅专项维修资金、业主公共收入,未依法公示物业管理信息,伪造业主签名、弄虚作假等侵害业主合法权益的行为加强监督,对拒不改正造成严重后果的,街道办事处要提议终止业主委员会全体成员资格并启动提前换届改选;对涉嫌违法的,要配合相关部门依法作出处理。
国网陕西省电力公司小东门小区业委会难改选 业主称物业借收费问题...
可摆在小区业主面前的是,80%的业主都没缴纳物业费,已经缴费的业主中,又有很多人不愿参与到业委会改选当中。“第一,因为物业没有和我们签合同,原单位隐瞒了小区资产及管理职能转移一事,剥夺了业主权利。第二,我们对物业服务非常不满,这种积怨才导业主没缴费,要真的按照街道办同志这样讲,那我们业委会根本成立不...