房贷利率调降,我每月「省」出了3克金子

根据此前的公告,全国范围内,除北、上、深的二套房外,其他存量房贷利率都将降至不超过LPR-30个基点,不仅惠及范围大,力度也不小,下调幅度达到100个基点以上的大有人在。对100个基点没概念,我们可以算这样一笔账:30年期限共计100万贷款,5%的利率,等额本息条件下,总利息金额超过93万元,月供超过5300元。但如果是...

新华鲜报|生效!存量房贷利率批量下调落地

“对符合本次利率调整政策的存量房贷，客户无需申请，我们统一进行了调降。对固定利率、基准利率等特殊情形的客户，通过线上、线下渠道转为浮动利率贷款后，一并于10月25日完成批量调整。”建设银行相关负责人说。记者了解到，目前，建行符合批量下调条件的贷款在存量个人住房贷款中占八成以上，该行此次批量调整的贷款...

存量房贷利率,降了!

符合条件的存量房贷利率在贷款市场报价利率（LPR）基础上的加点幅度将调整至-30个基点。5000万户家庭、1.5亿人口将获益于本次调整。平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。专家称，降低存量房贷利率政策的落地，也将对宏观经济产生一系列积极影响。房贷借款人利息支出明显减少家住山东济南市的焦先生，一早就在手机银行...

300万房贷月供少700多元!广州房贷新政落地首日带来什么变化

“居民家庭在购房所在区内无房,新购住房贷款可按首套认定,能够释放跨区购买的需求。在非限购区,拥有2套及以上住房并已结清房贷的居民家庭,第三套仍可贷款,能够促进改善性需求的释放。”“利好政策叠加效应会逐渐凸显,北京及其他城市也将逐渐跟进。在新政效应催化下,地产市场活力有望加强,整体市场信心有望企稳。”...

专家谈楼市新政:买1000万的房子以前得先拿700万,现在只需150万

举例来看,以前上海首付比例最高的时候是70%,买一套1000万的房子得先拿出700万,现在只需要拿出150万就可以,所以这个政策对于降低购房门槛发挥了积极作用。“此次政策市场反馈非常强烈,和过去的限购放松、认房不认贷相比,首付比例的下调,其能级远远超过其他城市的政策,甚至可以理解为历史上最宽松的一条政策,其对于...

一手房贷70万20年的月供计算?

首先,我们需要了解房贷的基本构成(www.e993.com)2024年11月12日。一手房贷通常包括本金和利息两部分。本金是贷款的总额,即70万元。利息则是根据贷款的利率和期限计算出来的。在中国,房贷利率通常由央行规定基准利率,并根据市场情况进行浮动。目前,商业贷款的基准利率为4.65%,但实际贷款利率可能会根据贷款人的信用状况、贷款银行的政策等因素有所不同。

新浪蜂鸟|独立买房的未婚女孩:像漂泊的人生终于找到了锚

这个预算条件下,可选的房子不多,大多是老小区,一字户型,阳台是卧室,中间黑漆漆的,窗户都没有,采光是最大的问题。这也是我为什么买现在这套的原因,我是下午6点过去看的,当时是夏天,一走进去我就觉得,虽然小,简直就是“梦中情房”。客厅和卧室都是南向窗户,阳台是厨房,光线非常好。如果想享受独自一人的晚餐,...

我朋友37岁,北京月入7万,买了700万房子,月供3万,今年被裁了

有个朋友,老张,跟我同年,今年都37了,之前在北京一家互联网大厂做程序员,月薪7万,在很多人眼里,妥妥的人生赢家,妥妥的中产阶级。两年前,他买了套700多万的房子,150多平,在北京五环外,每个月房贷3万多。本来嘛,以他的收入,还贷压力也不算太大,谁知道今年互联网行业“过冬”,他也被裁了。

突发!西安房贷利率降至3字头!少还5.2万!

通常情况下,选择固定利率,每年的还款利率不变,直到还清所有贷款为止;但如果选择浮动利率,房贷利率的定价则是由LPR为定价基准+基点(1个基点是0.01%)后构成。需要注意的是,LPR调整后,用户的房贷利率并非立即调整。一般来说,房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同,购房者可在签订贷款协...

房贷新政三箭齐发,释放什么信号?

此前,二三线城市一套房首付比例最低降至两成,二套房最低降至三成。北上广深的一套房贷款首付比例不低于30%,二套房不低于40%。不少城市的贷款比例有条件限制例如住房面积、是否公积金贷款等等。58安居客研究院院长张波认为,降低购房门槛,尤其是降低二套房门槛更值得市场关注,二套房目前主要就是改善,对于改善需求...