希腊黄金签证新政“商改住” 能不能买?该怎么买?

根据目前的移民法案，有3种方式可以25万欧元拿希腊黄金签证：1.投初创公司；2.购买文物建筑；3.购买商改住房产。其中，初创公司细则还没公布，但基本可以pass，因为这并不符合国人投资风格，且风险较大。文物建筑，维护成本极高，事很多，几乎没有实操价值。只剩下商改住还值得考虑。商改住还可以细分成工厂改住宅...

中国投资者希腊惊遇房产“被装修”,离奇经历揭黄金签证房产管理漏洞

01一对来自中国的黄金签证投资者夫妇在希腊雅典南郊格力法达的房产被陌生人私自装修并出租。02房东在办理黄金签证更新手续期间委托物业管理公司管理房产,却发现房子被翻新装修。03物业管理公司表示,除非房东签字授权,否则租客不可能合法地接通水电,建议投资者委托可靠公司进行日常管理。04希腊律师安东尼斯认为,本案可从民...

接二连三的坏消息:又两个西方国家宣布关停移民,彻底没戏!

希腊在这两年经历了好几次变政:从一开始的25万欧买房,到25/50万欧并行,以及现行的25/40/80万欧三轨并行。但对大部分客户来说,用25万欧买一个符合要求的房子,换一张希腊绿卡,完全足够了。综合考虑下来,这是整个欧洲,甚至全世界范围,门槛最低的项目。可惜,也即将画上句号。如果你想趁着还没彻底结束,赶...

【希腊】房子被中国有钱人买下,每晚都有人示威扔啤酒瓶,吓得不敢...

这对夫妇购买的公寓位于Tzavella街和Mesolongiou街拐角处,至少有包括三名土耳其人和一对中国夫妇在内的黄金签证投资者也在位于的同一栋楼里购买了公寓。2008年12月6日的15岁少年亚历克西斯·格里戈罗普洛斯(AlexisGrigoropoulos)在该地区的异常骚乱中被警察枪杀。每年的这一天该地区都会举行纪念活动,期间人群和警方也屡屡...

希腊购房移民,这类房子最抢手!

若您想以低成本入手希腊房产，需在2024年8月31日之前支付房款或预付10%的房款，或签署预购合同，或私人购买协议，并于2024年12月31日之前完成购买。福利二：畅游欧洲希腊为申根国家，投资者通过投资房产获取希腊黄金签证后，将享有在申根区自由通行的权利，即每180天内可在其他申根国家连续居住不超90天。因此，在...

世贸通希腊买房移民:涨价后希腊仍可投资25万欧获希腊身份

简单理解,就是将商业性质建筑改造为住宅性质的房产,比如商铺、工厂、酒店等(如是工业性质,许可在变更前要有5年的空置期)(www.e993.com)2024年11月17日。且许可变更须在提交黄金居留申请之前完成。按照希腊新政法案要求,投资这类房产,可以维持最低25万欧元投资额,像旧政一样,可全家三代一步到位获希腊永居身份。

希腊投资移民房子身份一举两得

希腊移民需要满足购房投资以外,申请人还需要为全家购买一份医疗保险。而最近,希腊政府放宽了申请人的年龄限制,未成年人也可以作为主申请人申请购房移民,大大解决子女未来超龄的问题。而购置房产后一般2-3个月即可获得希腊绿卡,该绿卡是5年有效期,属于永久居留身份,只要名下维持房产投资,该希腊绿卡将可以不断续签!入籍...

同样的价格在雅典不同区域能买到怎样的房子?

在科普瑟里，购房者花20万欧元购买一套125平方米的房子安倍洛基皮，可以购买108平方米的房子，在埃克萨奇亚可以购买106平方米的房子。在佩里斯特里和艾加里奥的情况甚至更好，20万元可以买到的房产面积分别为144平方米和150平方米。20万欧元是大多数希腊人购房的“上限”，根据CervedPropertyServices的数据，现在有...

【他山之石】批判性遗产保护语境下的历史城市保护路径探索...

“魁北克路线图”,基于“对话”的认知理解2022年世界遗产城市组织在加拿大魁北克召开了第16次全体会议,针对后疫情时代全球政治、经济环境的剧变,以及气候变化、新技术的影响对居住条件和劳动力人口结构变化带来的持续压力,提出历史城市的决策和管理层需要从3个认识基点去反思现在的遗产保护理念应对综合挑战的合理性和适应...

被中产抛弃,宜家急了

那时候我暗暗发誓,以后我一定要努力赚钱,当一个拥有宜家房的人。如今经过了生活的搓磨,拥有自己房子的美梦一碎再碎,梦想主动打了75折——住进了宜家极简风的自如,一住就是5年。作者供图后来,梦中情家还没买上,但我逐渐发现了宜家的另一层魅力——一个属于成年人的梦想开放游戏。