“商转公”需要什么条件?以前买的房子能落户吗?权威答疑→
4.未缴存公积金的共同申请人的月收入,提供最近不少于12个月的银行收入流水或社保参保缴费资料等。(十二)缴存公积金相关资料:省级分中心、石油分中心的缴存人,以及办理过跨中心转移接续的缴存人,需提供对应中心出具的缴存使用证明、附有记账日期的缴存提取明细。如借款申请人授权成都公积金中心通过住房公积金共享平台等渠...
提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
关于某银行薛城支行是否可以“善意取得”两处房产的抵押权问题,依据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条第一款的规定,善意取得物权,应当符合以下条件:(一)受让人受让该不动产或者动产是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。某银行...
如何进行商业房的抵押?这种抵押流程有哪些具体要求?
四、签订抵押合同审核通过后,金融机构会与申请人签订正式的抵押合同。合同中会详细列明抵押的房产信息、贷款金额、利率、还款期限等关键条款。签订合同前,务必仔细阅读所有条款,确保理解并同意其中的内容。五、办理抵押登记签订合同后,需要到当地的房地产登记机构办理抵押登记手续。这一步骤是法律上的必要程序,确保抵...
在广州用房子做抵押贷款要怎么操作,需要什么条件?
贷款都有准入门槛,但是房屋抵押贷款比较特殊,除了规定贷款申请人年龄在18-65岁,抵押人18周岁-65周岁,这个条件之外,还需要满足贷款申请人岁数+贷款年限≤60。2.房产房屋性质:房产的房屋性质决定了银行放款成数,住宅类的6-7成,商业类4-5成,,工业类3-4成房龄:大部分银行要抵押房产求房龄20年以下,部分房产具有优势...
如何办理房子抵押过户?抵押过户的流程和所需材料有哪些具体规定?
4.过户手续:在贷款期间,如果业主需要将房产过户给他人,必须先获得银行的同意,并完成相关的过户手续。5.解除抵押:贷款还清后,业主需要到登记机构办理抵押解除手续,恢复房产的自由状态。二、所需材料办理抵押过户所需的材料通常包括:请注意,不同地区和不同银行可能会有不同的具体要求,因此在办理抵押过户前,建议...
房产抵押需要满足什么条件呢?
现如今房子的行情一跌再跌,当急需用钱的时候,也不一定容易出手,于是大部分人就会选择抵押,那么房子抵押需要满足哪些条件呢?所需资料:一:借款人年龄在18-60岁,且具备房产的处置权二:房子有一定的价值、不管是商品房、公寓、还是铺面都可以三:手续齐全:房产证、借款人身份证、已婚的话则需要结婚证和配偶证件...
“商转公”!淄博最新发布|商业贷款|住房|住房公积金贷款_新浪新闻
2.贷款受理及审批。贷款受理岗、审批岗对贷款条件进行核查,确认符合商转公贷款条件的,依据有关政策规定,完成商转公贷款受理、审批工作。3.签订借款合同并落实房产抵押。受托银行与经审批后准予贷款的借款申请人,签订《淄博市个人住房公积金借款合同》,出具《知晓书》,办理房产抵押(顺位抵押)登记手续。
房屋抵押贷款银行的要求有哪些?
房屋需要符合国家上市交易的条件,可进入市场交易。因此,经济适用房、小产权房、部分已购公房、列入文物保护或者具有纪念价值的建筑等不能用于抵押。六、房屋评估要求房屋需经过银行指定或认可的评估机构评估,房屋评估价值需满足银行最低的要求。房子抵押贷款怎么办理...
郑州上线“还清房贷‘一件事’”服务
10月14日,记者从郑州市不动产登记中心了解到,该中心近日与住房公积金管理部门采用“互联网+政务服务”模式,共同推出了“公积金还清房贷抵押权注销‘一件事’”(以下简称“还清房贷‘一件事’”)服务举措,解决市民办理房产抵押注销往返跑难题,方便缴存群众办理住房公积金贷款结清和不动产抵押权注销登记业务。该业务已在全...
房产抵押怎么办理?
借款人可以根据自己的需求和条件选择合适的贷款机构。在贷款机构审核通过后,借款人需要与贷款机构签订抵押借款合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款期限等关键条款,借款人需要认真阅读并理解合同内容,确保自己的权益得到保障。随后,借款人需要将抵押的房产进行抵押登记。抵押登记是房产抵押的重要环节,可以确保贷款机构...