小区里安装充电桩需要满足哪些条件?满足条件后怎样进行安装操作?

1.拥有固定停车位:这是安装充电桩的首要条件。停车位可以是产权车位,也可以是长租车位,但需要有明确的使用权限证明。2.小区电力条件:小区的电力容量要能够支持充电桩的安装和使用。有些老旧小区可能电力负荷不足,需要进行电力增容改造。3.物业同意:物业的同意是关键环节。物业需要对安装方案、安全措施等方面进...

充电难问题快被解决了!发改委:新建小区100%预留充电桩安装条件

新建居住社区要落100%固定车位预留充电桩建设安装条件,需将管线和桥架等供电设施建设到车位以满足直接装表接电需要。同时,创新居住社区充电服务商业模式。鼓励充电运营企业或居住社区管理单位接受业主委托,开展居住社区充电桩“统建统营”,统一提供充电桩规划、建设、运营与维护等有偿服务,提高充电桩安全管理水平和绿电消费...

为什么安装新能源充电桩需要物业同意?

2)需得到业主委员会的同意在小区内安装充电桩并不是一个人的问题,可能影响其他业主的生活,所以有可能会需要征得业主委员会的同意。根据《民法典》的相关规定,可以要求物业来征得小区全体业主的意见,当然物业如果只是以部分车库业主意见来拒绝安装充电桩也是不合理的。而且根据相关规定,业主委员会还应该根据小区的实际情...

充电桩难过“物业关”,“绿色原则”来破局!

供电公司要求提供小区物业服务人同意安装充电桩的证明文件,然而,小区物业以车库电力容量不足、周边业主不同意以及存在安全隐患为由拒绝。魏某认为物业公司侵犯了其权益,遂诉至绿园法院,请求法院判决物业公司提供允许安装充电桩的施工证明材料并协助安装。庭审中,物业公司辩称,小区的电容量不足,目前的用电量仅能供应居民...

【以案释法】小区公共停车位安装充电桩是否构成对业主权益的侵害?

依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条,规定了不动产的相邻权利人应当遵循“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则妥善处理相邻关系。虽然雷某等人为小区门面商铺的业主,但安装充电桩是新能源汽车实现使用目的不可或缺的设备,B公司在其管理使用的车位上安装充电桩不仅方便了新能源车主,也增加了小区...

北京一小区业主想安装充电桩,物业直接驳回!

居民：我就外边充，它贵呀！价格1.8元一度电或者2元一度电都有(www.e993.com)2024年11月27日。像咱们正常应该是一度电5毛多，因为我们住这，正常来说可以安（充电桩）的呀，人家安置房很多都可以装啊。除了新能源车无法充电，当前居民家中的日常用电也没有接入国家电网，每次都需要到物业处买电，多有不便。居民：小区总的电还是临时电，...

一业主起诉小区物业不同意安装充电桩 法院判决入选最高法典型案例

安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分，并非须经业主大会讨论通过事项，属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值，对共有部分的合理使用，物业服务企业无正当理由不得拒绝配合、加以阻挠，不予出具同意安装充电桩的证明材料。至于自用桩是否符合安装条件、具体应如何安装应根据用电及施工可行性勘察确定，供电企业...

老旧小区安装充电桩需要什么条件,申办手续流程是什么?

一、小区安装充电桩需要什么条件1、小区安装充电桩必须要有相对独立的场地,否则征询全体居民意愿;2、小区业主委员会或物业公司同意安装充电桩,并提供相应的场地和电力设施。3、小区电力供应能力要满足充电桩的用电需求,需要进行电力设备改造或升级。4、充电桩的安装需要符合相关的法律法规和标准,需要获得相关部门的...

小区公共停车位安装充电桩,构成对业主权益的侵害吗?

合同签订后,甲科技公司完成了相关的用电审批和政府备案手续,并顺利进场施工。经过双方确认,该场地属于业主共有,原本规划为公共停车位。充电桩的位置距离雷某等人的门面大约10米。由于地下停车位与居民楼共用电路,在冬夏季大功率电器使用高峰时,原电路无法满足增荷需求,导致新能源车业主充电不便,因此在该小区建设充电...

小区业主飞线充电有安全隐患,社区:已申请安装充电桩

“我们小区是老小区,没有电动车充电桩,一些业主就拉线充电。”宝鸡市金台区天健小区业主王先生(化名)担忧地说:“飞线充电有隐患,希望相关部门能尽快解决业主充电问题。”王先生介绍称,业主们的电动车都停在单元楼下,然后从家里接线充电。“物业和社区也经常会制止这一行为,但过不了多久,业主们又拉线充电。”王...