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中国人民银行批准的商业银行和住房储蓄行,为城镇居民购买住房提供的贷款,执行法定贷款利率(也叫商业贷款)。购房人以所购房屋为抵押向银行借款,在未取得产权证并办理抵押手续前,由开发商给买房人承担担保责任。因此一般要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续解除担保责任。60、公积金贷款是政府政策性住房...

绿城·云溪里售楼处「绿城·云溪里」官方网站详情-杭州房天下

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件,不能提取住房公积金。15、职工办理离退休的,可以提取住房公积金,并注销其住房公积金账户,但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时,其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之...

各地住房公积金政策调整方向:额度更高 门槛更低

二是将公积金贷款购买首套房的首付比例调低至两成,在一定条件下可以用公积金贷款购买二套房,如武汉、沈阳、广州、重庆等地。三是在一定范围内允许在不同城市间公积金异地贷款或异地提取,如广东、武汉、南京等地。四是扩充公积金使用范围,如杭州放开了20年以上二手房的公积金贷款,镇江提出公积金可以支付自住房的物业费等...

杭州:住房公积金贷款最高额度提高到130万元,单人保底额度20万元

其中购买二手住房,房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于30%;购买保障性住房的,首付款比例不低于15%。职工家庭住房套数经认定为首套房,有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的,再次申请住房公积金贷款执行首套房政策。文件还要求,住房公积金贷款期限最长不超过3...

杭州:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例...

同时,职工家庭购买住房申请住房公积金贷款,最高额度提高到130万元,保底额度提高到20万元;购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的,贷款额度可上浮20%;统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%;使用1次住房公积金贷款已结清的,可按首套房认定。

杭州绿色建筑公积金贷款额度提高20%,大部分在售楼盘都能享受

这也就意味着,目前在售的住宅楼盘,基本上都可以享受公积金贷款额度提高20%的优惠政策(www.e993.com)2024年12月18日。新政前家庭公积金最高贷款额度为100万元,新政后最高额度156万元,若是200万元组合贷款30年等额本息还款方式(商贷均按首套房贷利率计算),新政后大约可少还3.27万元利息。

杭州公积金贷款政策大升级,职工购房更轻松!

根据新政策,职工可贷款的最高额度从100万元增加到了130万元,单人最高可贷65万元,并且最低贷款额度不低于20万元。此外,针对首套房和二套房,首付款的比例都统一为不低于20%,而保障性住房则只需15%的首付款。新政策还明确,若家庭已清结过一次公积金贷款,再次购房时可享受首套房贷款政策。

杭州公积金贷款额度计算及商铺产权到期处理?

首先,公积金贷款额度的计算通常遵循以下公式:贷款额度=账户余额×贷款比例。在杭州,贷款比例一般为账户余额的70%,但最高不超过当地规定的最高贷款额度。此外,贷款额度还会受到申请人年龄的限制,一般来说,年龄越大,可贷款的年限越短,相应的贷款额度也会减少。

存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息

此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。所谓“商转公”业务,是指购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。近期,不少网友在...

刚刚,杭州发布最新公积金贷款政策

(一)职工家庭在所购住房所在区、县(市)无住房,有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的;(二)职工家庭在所购住房所在区、县(市)仅有1套住房已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售,有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的;(三)职工家庭在所购住房所在区、县(市)仅有1套住房未在杭州市二手房监管服务...