“无法按时交房,想退房”,业主投诉金地十一峯项目获回复

如卖方未按约定时间交付房屋或在交付房屋时存在严重质量问题等违约行为,买方可以要求退房。在此事件中,开发商已明确交房时间,未出现“卖方明确表示或行为表明不履行主要债务”或“因不可抗力、其他违约行导致合同目的无法实现”的情况。因此,购房人应先确认合同约定的退房条件,如目前退房条件不满足,则考虑与开发商协商...

没有达到交房条件,开发商强制交房,怎么办?

没有达到交房条件,开发商强制交房,怎么办?2024-09-2817:00:00北京金诉律师事务所北京举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败北京金诉律师事务所2144粉丝提供专业的房地产法律服务。01:01消防设施损坏了,一定要用专项维修基金维修吗?01:...

商品房交房条件是什么?

除了法定条件外,购房合同中通常还会约定一些特定的交房条件,这些条件可能包括:1.房屋内部装修的标准和质量,如地板、墙面、厨卫设施等。2.小区的配套设施,如绿化、停车场、儿童游乐场等。3.交房的时间节点,开发商需在约定的时间内完成交房。4.交房时的房屋状态,如是否清洁、是否有损坏等。三、交房流程...

湖南耒阳一小区业主购房9年未交房,住建局曾多次约谈开发商

补交费用后，小区依然没有动工，“楼盘已经封顶了，但小区的消防工程、门窗、地面硬化、水电气等配套都没有完成，不具备交房的条件，也拿不到房产证，我们一边要还贷款，一边还要租房子。”龙先生称，业主们多次向当地部门反映，至今未得到解决。“现在还是烂尾楼，小区像工地一样，但已经有业主搬了进去，住进去的业...

开发商逾期交房,怎么办?

依法成立的合同受法律保护。合同双方都应当遵守合同约定,购房者应当按约支付购房款,开发商应当按约交付符合条件的房屋。如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并按合同约定承担逾期交房违约金。

女子“霸占”毛坯房,开发商延期交房2年,逼出“最强业主”!

有网友表示:“开发商太不靠谱了，这样的房子谁敢买？”还有网友表示:“确实不具备居住条件，警察说的没错，也不安全(www.e993.com)2024年11月22日。”也有网友表示:“就凭没物业费，就适合居住。”更有网友表示：开发商就是无赖，都2年了，还不交房。”法律分析从法律的角度来看，女业主的行为虽然情有可原，但并不完全合法。根据《...

【案例分析】开发商逾期交房,为何买房人丧失合同解除权?

《民法典》第五百六十三条规定的情形进行了细化,《解释》第九条、第十条、第十一条、第十五条、第十九条明确了商品房买卖合同的法定解除情形包括了房屋主体结构质量不合格不能交付使用,严重影响正常居住使用;出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款;开发商延迟履行主要义务,无法办理产权证;担保贷款合同不能订立...

交房提前通知的时间要求是什么?

一般来说,交房提前通知的时间要求并没有统一的国家标准,但通常情况下,开发商会在交房前30天至60天内向购房者发出交房通知。这一时间范围考虑到了购房者可能需要进行的一系列准备工作,包括但不限于安排搬家、办理水电煤气等公共事业过户手续、以及可能的装修计划等。

福州闽越水镇交房再曝几十户业主家中开裂?裂痕最长7.6米!开发商...

购房者们的投诉,大都直指销售人员、开发商不兑现购房承诺、流程违规操作:诉求人:销售员不肯退定金且合同中的金额比口头告知的要多,存在霸王条款。闽侯县市场监督管理局进行调查后,售楼部将涉嫌违规操作的销售员予以开除。诉求人陈先生:销售人员在购房者交最后一笔余款时,矢口否认将给与其一次性优惠的承诺。闽侯县...

房子逾期交房导致小孩无法入学?赣州官方回复

水、电、气缴费凭证是佐证商品房是否实际入住的主要材料,如您不能提供有效的实际入住证明(连续3个月水、电、气缴费凭证其中任意两种),则不符合学区生源房产类城区学校就读的条件。您也可结合自身实际准备其他类的材料办理入学。如您还有其他入学问题,请咨询县教体局:(0797-5203033)。