关于享受房屋契税低税率的必要前提条件!

①房屋面积小于140平米旧规定中90平米以下住房契税的税率是1%,但是现在条件放宽,房屋面积小于140平米就可以享受低税率!比如之前购买一套125平米的商品房,总价100万,按照之前的规定,首套房房屋面积在90平米至144平米之间,契税为1.5%,需要缴纳1.5万元契税,但是根据新规定只需要缴纳1%契税,也就是1万元,能省5000块钱!

重磅!三部门发布楼市最新契税下调新政,于2024年12月1日起执行

·面积在140平方米以上:契税税率减按2%征收。其他重要信息:·纳税人申请享受税收优惠时,需向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。·新政策自2024年12月1日起执行,适用于该日期后购买住房申报缴纳契税的购房者,以及该日期前购买但于该日期...

住房契税发布优惠政策,刚缴纳的能退吗

11月14日,记者咨询12366税务服务热线得知,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的,均可按新发布公告执行;但在此次新政公布前已缴纳了住房契税的纳税人,无法享受契税优惠,不支持退还已缴契税。文/视频全媒体记者潘显璇...

住房面积不超140㎡的按1%缴纳契税,可以省多少钱?已交能退吗?

已经申报缴纳契税的，还可以退吗？在2024年12月1日前申报缴纳的肯定是不能退的。只能说还没有申报的，可以享受优惠政策。如果之前缴纳的都可以退，那岂不是很多人都能退，这些钱还得从国库出，所以是不可能的。现在很多楼盘房子都在140平方米以上，看来国家也是按照市场需求改的额，目的是稳楼市、稳经济。综上，...

契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展...

为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。目前,我国相关税收优惠政策会区分普通住宅和非普通住宅,一些地方有相应标准。此次新政明确与取消普通住宅和非普通住宅标准...

【政策】促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策发布,2024年12月...

财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号为促进房地产市场平稳健康发展,现就相关税收政策公告如下:一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税...

个人购买家庭唯一及第二套住房 不超140平方米按1%缴纳契税

具备部门信息共享条件的,纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息;不具备信息共享条件,且纳税人不能提交相关证明材料的,纳税人可按规定适用告知承诺制办理,报送相应的《税务证明事项告知承诺书》,并对承诺的真实性承担法律责任。为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳...

2024年房地产税收新政:购房者和企业的福音?

新的房地产税收政策将于2024年12月1日正式实施。此次政策调整旨在促进房地产市场的健康发展,包括提高购房契税优惠面积标准,降低土地增值税预征率等。对于购房者来说,家庭唯一住房和第二套住房的契税优惠条件更加宽松,而房地产企业也将享受到更低的土地增值税预征率。这些措施不仅帮助购房者降低成本,也为房地产企业提供...

重磅!140平方米以内住房契税统一按1%缴纳,满2年以上住房免征增值税!

财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号为促进房地产市场平稳健康发展,现就相关税收政策公告如下:一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税...

住房契税优惠新政出台,刚缴纳的能退吗?

刚刚缴纳的契税能退吗？11月14日，记者咨询12366税务服务热线得知，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的，均可按新发布公告执行；但在此次新政公布前已缴纳了住房契税的纳税人，无法享受契税优惠，不支持退还已缴契税。