被执行人名下没有其他财产,只有一套农村自建房,能强制执行吗?
因为这些房子是建设在村集团的集体所有的土地上的房屋,从法律上来说这些房子是没有个人的土地使用证,有的是《集体土地使用证》,这类房屋正常情况下只能由集体内的村民来使用,农民个人是没有土地产权证的。
农村房子要被拆了?拆与不拆的国家政策已明确,3层以上首当其冲
一般来说,农村房屋的建设都是由农民自己或者雇佣的施工队进行的,很少有专业的设计和监理,也很少有严格的质量检测,这就导致了农村房屋的结构、材料、工艺等方面存在很多不合理和不规范的地方,尤其是3层及以上的房子,由于层数多、高度高、承重大,更容易出现安全隐患,比如墙体开裂、倾斜、塌陷等,一旦发生事故,...
购买农村宅基地,有合同也无效,大学教授买后被强制执行?
大学教授不肯腾房,拒不履行法院合同,结果被法院强制执行。法警大批人马出动,翻墙入户,将教授带离房屋,东西都被搬出来进行封存,将房屋交给原村民。大学副教授为此想不通,有着房屋买卖协议,有着当地村委会的签字盖章,为什么房屋还不是自己的?其实这其中就是涉及一个基本的法律问题,那就是因为我国法律不允许农村宅基...
“扒活人的房,拆死人的坟”,中西部农村无人想当村干部
因为“这个图斑整治几乎不给基层解释空间,没有回旋余地,必须强制执行。”可以看到,以图斑整治为代表的相关政策执行要求过于刚性,导致基层干部夹在国家与农民之间感到特别为难,尤其是一些不切实际的政策要求导致基层干部的政策执行压力太大,干群矛盾也随之激化,基层干部对于工作本身的意义感与获得感越来越弱。再举个例子...
定了!征收!|宅基地|安置房|征地补偿|不动产确权_网易订阅
1、已合法取得产权证照的房屋。2、享受提供安置房待遇的被征收人原则上应当是本集体经济组织的成员,且符合达到法定年龄等其他规定条件。3、本村户籍的本村村民,并且与户主为直系关系子女或父母(征收预公告发布之前达到法定结婚年龄),其他关系不可纳入提供安置房对象。
宅基地在司法拍卖中的几个难点问题
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准(www.e993.com)2024年10月17日。另根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。由此可以看出,即使被执行人负债累累,但是名下的宅基地是不可处置的,倘若以后其...
2023年农村开始“3拆”!四类型房子躲不开!村干部带头完成!
到今天,宅基地确权已在我国各地区基本结束,中央制定:“3拆”年内在农村开始!四种类型的房子躲不开!村干部率先做到了!主要涉及严重超过使用面积,将要倒塌,年久失修无人居住等问题,但国家并未对此项工作进行强制执行,仍然为村民家庭提供了纠正时间。超过这段时间点的话,村集体需要强行拆除才能完成,对这一...
...卖宅基地给高校教师,11年后反悔欲买回遭拒,法院翻墙破门强制执行
法院认为,王桦并非该案涉及房屋所在村的集体经济组织成员,不应享有该村宅基地的使用权。其作为城市居民,不得购买农村宅基地上房屋。5年间,其不认可判决,多次提起上诉,各级法院先后做出17份判决,但其全都不认可,不履行判决。最终,法官破门强制执行,对房屋进行腾退。
福建莆田刑案致2死3伤 土地纠纷命案背后的农村自建房管理困境
该村干部表示,基层干部在调解此类关于自建房的民事纠纷时,存在客观性困难。一般先由村委会主持协调至双方达成一致,若矛盾双方都不愿让步,则需要起诉至法院。村委会并无强制执行或强迫某一方的权力。2021年10月12日,福建省人民政府办公厅下发了《关于进一步强化农村建房安全管理的通知》。该通知称,应加快形成“全覆盖...
农村宅基地政策问答
二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。