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在此次新政前,深圳的普通住宅标准为:(1)住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;(2)单套住房套内建筑面积120(含本数)平米以下或者单套住房建筑面积144(含本数)平米以下。只要不符合上述两者中任一条件,都属于“非普通住宅”,尤其在福田与南山,众多房源都属于“豪宅”。这类房产此前即使购买满两年也无法享受增值税...

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深圳加入一线城市取消“豪宅税”行列,机构:相信豪宅产品成交活跃度会有一定提升继上海、北京后,深圳成为第三个宣布取消“豪宅税”的一线城市。11月19日,深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》(下称《通知》),明确自2024年12月1日起...

下月1日起执行!深圳宣布取消普通住房和非普通住房标准

个人购房满2年的住宅,一律免征增值税,不再区分普宅/非普宅;原“非普宅”的个税核定征收率从1.5%降至1%;深圳个人购房契税优惠政策与全国统一……继上海、北京后,深圳成为第三个宣布取消“豪宅税”的一线城市。11月19日晚,深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普...

深圳取消普通住房和非普通住房标准

在此次新政前，深圳的普通住宅标准为：①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；②单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下。只要不符合两者中任一条件，都属于“非普通住宅”，尤其在福田与南山，众多房源都属于“豪宅”。此次，税费征收标准不再界定是否“普通住宅...

楼市新政后一线城市火力全开:中介放假改轮岗,深圳二手房成交回升...

深圳中介门店二手房成交量上涨四成深圳则分区优化住房限购政策。深圳户籍家庭和单身保持原有限购政策的基础上，在外围区域可再购买1套住房。其次，非户籍继续限购1套，但在中心区买房需要1年社保，原来则需要3年社保，买房的门槛大幅度降低。对于盐田区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区等区域新政明确已经不需要1年...

汉园茗苑(深圳)官方网站丨汉园茗苑房价_户型图_规划图_平面图

在此次新政前,深圳的普通住宅标准为:(1)住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;(2)单套住房套内建筑面积120(含本数)平米以下或者单套住房建筑面积144(含本数)平米以下(www.e993.com)2024年11月26日。只要不符合上述两者中任一条件,都属于“非普通住宅”,尤其在福田与南山,众多房源都属于“豪宅”。这类房产此前即使购买满两年也无法享受增值税...

取消社保限制!深圳为汽车限购松绑,其它一线城市会跟进吗?

深圳为汽车限购松绑,其它一线城市会跟进吗?每经记者段思瑶每经编辑王月龙孙磊深圳再次放宽新能源汽车购买政策。日前,深圳市交通运输局发布《关于调整新能源小汽车增量指标申请条件的通告》,“取消非深户籍人员申请新能源小汽车增量指标社保限制,放宽名下仅有1辆在深圳市登记的小汽车个人申请混合动力小汽车增量...

深圳率先启动住房“以旧换新”,领跑一线城市

“作为一线首推城市,深圳此举意味着‘以旧换新’政策正逐步蔓延至一线城市。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示,从新政的影响来看,“以旧换新”政策比较符合当前的市场趋势,主要从需求端支持购房人买房。当下,深圳二手房挂牌量处于较高位,置换客群往往需要卖出当前持有的房屋,才有足够的资金购买新房。在库存高压...

一线城市首个!深圳启动商品房“以旧换新”

多名业内人士分析认为,深圳是首个落地房产“以旧换新”的一线城市,由行业协会牵头推进,可能会对其他城市的政策制定产生示范效应。上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为,从品质层面来看,此类项目无论是建筑设计、建筑外立面以及配套设施等,都是深圳较为优秀的新盘项目。13个项目中,有4个位于南山区,地段较好,其他...

深圳也调整限购政策 业内:一线城市集中调整给市场释放积极信号

不过,广州和深圳内部也出现了分化。深圳楼市弹性比较大,往往容易出现炒房的集中性爆发和退出,也导致楼市大起大落。因此,深圳是楼市的领头羊,在楼市调控上的城市能级比广州要高,在限购政策的退出上也相对谨慎。广州在4个一线城市里城市能级最弱,三级财政下需要土地出让来弥补财政支出的短缺,限购政策退出上相对坚决。