“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
被告中远物业辩称,不能认同业委会发起的本次诉讼,认为该诉讼并未得到业主大会的合法授权。另外,中远物业认为原告作为第三届业委会,无权对前任各届业委会任期内已完成的审计进行追溯。一审法院审理表示,在无确凿证据证实原被告就被告提供服务期间内任一阶段的各项收支已完成结算或就结算金额曾达成一致的情形下,业...
重庆一小区刚选出新物业,业委会就被业主起诉!背后竟是……
因此,本次由业委会组织开展的业主大会工作是公开、透明、经得住查的。诉讼请求是推翻全体业主的表决结果。本次投票共计2394户参与,伟航得票1676,首华得票288,弃权430票,业委会所执行的决议是业主大会的表决结果。爆料业主认为:业主行使自己的业主撤销权起诉业委会,这是每个业主都有权力。但这种睁着眼睛瞎告,不仅...
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
中远物业对此表示,第三届业委会罔顾小区历年的审计实际,执意要推翻前面的所有审计,做全覆盖审计,这有悖于常理,有违“临时合同”的无理要求,中远物业不予同意。因中远物业不配合审计,业委会成员只能向法院申请多份调查令,从电力公司和城投水务公司,拿到历年水电费数据。参照现任物业公司所提供的相关水费、电费数据,...
小区疑似遭遇“假”业委会!想成立“真”业委会,又为何遭举报叫停?
南京市浦口区山河水花园小区业主:“我们就提出来要成立业委会,按照成立业委会的程序开始走,有17名热心业主向街道提出申请。2023年7月份左右,我们向街道物业科提出了申请,他们同意我们搞业主大会筹备工作,后面推举了7位同志做筹备组的成员,还有两位是候补的,一共9名。物业科就按照程序进行公示。”根据流程,必须由1...
刚成立三个月就被撤销?福州一小区业委会把街道告了!
业委会提起行政诉讼近日,记者再次来到鼓楼区锦绣温泉小区,业主们告诉记者,在节目播出后不久,鼓楼区住房保障和房产管理局以及温泉街道,确实想要推翻此前的小区业委会选举结果重新开展选举。但业委会持反对意见,并于4月21日向法院就温泉街道作出的《公告》提起行政诉讼。
我为群众办实事丨刚成立三个月就被撤销?福州一小区业委会把街道告...
我们的物业公司在大堂原有2个公共视频的情况下,还加装了1个公共视频,进行我们整个投票过程的监督,在这么严谨的监督和指导下成立的业委会,温泉街道跟鼓楼区房管局,没有听取业主的任何反馈,你就把它推翻,我们当时觉得是非常不合理,不给我们一个抗辩的机会(www.e993.com)2024年10月17日。我们最终决定直接走法律诉讼这条路。
上海居委会黑箱操作小区业委会选举:票数低的3名自己人顺利当选...
3.业委会委员需要具备以下素质和能力:良好的沟通和协调能力、法律和管理知识、专业知识和技能、领导和团队合作能力,以及高度的责任心和诚信度。业主们不禁要问,被七人换届改选小组强推为业委会候选人的人选,到底是凭借什么,可以凌驾业主大会形成的集体择优意志,擅自“择优”淘汰之前为小区公益事业多次服务和捐...
“向物业追讨4000万”后,风波又起
中远物业表示,第三届业委会罔顾小区历年的审计实际,执意要推翻前面的所有审计,做全覆盖审计,这有悖于常理,有违“临时合同”的无理要求,中远物业不予同意。中远两湾城第三届业委会组织的业主大会合影留念。受访者供图4000万的争议2021年3月,因中远物业不配合审计,业委会将其告上法庭。
锐观察│小区业主大会为何遭遇“难产”?
在业主们的要求下,鸿信物业公司在小区公告栏公示了一份物业服务合同,可这份合同跟此前查询到的却并不相同。小区公示栏的这份合同显示,其合同期限是2013年7月1日到2019年6月30日,而且落款不仅有小区业委会的印章,还有一个易小燕的签名。盖之明:“我从浦口区房产局要到了一份山河水花园物业服务合同,它的时间是...
“向物业追讨4000万”风波背后的社区治理样本
中远物业表示,第三届业委会罔顾小区历年的审计实际,执意要推翻前面的所有审计,做全覆盖审计,这有悖于常理,有违“临时合同”的无理要求,中远物业不予同意。4000万的争议2021年3月,因中远物业不配合审计,业委会将其告上法庭。贺明提到,案子进入诉讼程序后,中远物业先是同意配合审计,之后又不向审计单位提供相关...