不动产预告登记失效时间是否应以“主观明知”为起点计算

若债权消灭或自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效。当事人办理抵押预告登记后,若预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,法院需进行审查。若存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效等情形,导致不具备办理抵押登记条件的,...

南通推出“备案即预告” “抵押即预告”

针对已办理双预告或预告登记业务的购房人,中心提供“交房即转现”服务,即在交房现场通过“线上苏小登”平台提交预转现或预告预抵押转现申请,登记机构在线受理、审核、将预告登记证明转为“红本本”。

预告登记的作用

（一）商品房等不动产预售的；（二）不动产买卖、抵押的；（三）以预购商品房设定抵押权的；（四）法律、行政法规规定的其他情形。预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理。预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当...

如何办理预购商品房预告登记和抵押权预告登记?

您好,预购商品房预告登记通常需提供申请人身份证明、已备案的商品房预售合同、和申请人关于预告登记的约定;以预购商品房等不动产设立抵押权的,提交不动产登记证明、不动产抵押合同和主债权合同,由预售人、预购人和抵押权人共同申请。扫一扫在手机打开当前页上一篇:常州购房类住房公积金使用记录包含哪些?下一篇...

从“能办”到“好办、快办、方便办” 厦门新建商品房抵押预告登记...

即：符合审核标准的，在当事人提交申请后，系统即可自动登记，智能生成办事结果，有效解决企业和群众往返奔波政务大厅、耗时费力等诸多不便，达到“申请即办结”“登记零时差”“全程无人工”的高效办理。值得一提的是，以电子政务数据为支撑，厦门市不动产登记中心通过实时共享证明材料，可有效避免人工造假、材料失效等...

烟台不动产登记全面“无纸办”“一次办”“集成办”

商品房买卖合同网签、预告登记申请同步签署,网签备案后通过数据共享智能办理预告登记(www.e993.com)2024年11月26日。通过与住建部门实现商品房预售合同信息及电子合同共享,推行预购商品房预告登记和抵押权预告登记,具备条件时,依据双方申请人约定,自动办理新建商品房“双预告转本”登记。通过材料共享,结合前期授权,推行预购商品房预告登记等业务全流程“...

合肥部署推行预告登记和抵押预告登记全程网办

此外,对于二手房交易来说,存量房交易周期长、环节多。买卖双方在签订买卖协议后,也可以申请办理预告登记,第一时间获取准物权保障,能够有效降低各类交易隐患。若开发企业或个人发生债务恶化等其他原因,后续有债权人申请强制执行买卖房屋的,可依据房屋已办理预告登记的客观事实,申请法院停止处分,合理保障购房人购房权益和银...

预购商品房预告登记业务可网上办理,登记服务再提速

与此同时,如申请材料无须原件核验的案件,实行“外网申请-内网受理-内网审核登簿-缮发证-归档”办理模式,可实现“零跑动”全流程网办。预购商品房预告登记业务网上办理功能板块开通后,办理时限由原来的3个工作日缩短为1个工作日,实现不动产登记便利度再次提升。截至9月12日,天河登记中心已通过线上受理预购商品房预告...

常德市本级实现不动产预告登记全流程不见面办理

“通过网上办和自动办,不用像以前那样在银行和不动产登记窗口两头跑,我就办好了房子的预告登记,真是方便又安心。”8月30日,市民黄女士在汇景甲叁号院小区签订完商品房购房合同后,在去银行办理商品房抵押预告登记的路上,她收到了不动产预告登记办结的短信通知,随后,

购买预售商品房,请办理预告登记!

(一)适用情形应同时具备下列条件1.被继承人已经确认死亡。2.继承人是第一顺序法定继承人,即:配偶、子女、父母。注存在代位继承、转继承等情况较复杂的不动产登记,需到公证机构办理或提供相关公证材料。3.拟继承不动产不存在抵押、查封及其他权利纠纷。